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France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Saint-Joseph › n° 13

13 Rue Saint-Joseph, Avignon

Vendu 97 040 € (2 156 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 840006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 107 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Saint-Joseph2 298 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Carmes-Infirmières-Thiers2 546 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Avignon2 989 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 283 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 156 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Saint-Joseph

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 600 € À 2 317 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 040 €2 156 €/m² 2 156 €
10/12/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €
09/10/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/10/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 885 €2 317 €/m² 2 317 €
10/06/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 000 €2 107 €/m² 2 107 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint-Joseph, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+32 %3 035 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2024n° 3 B+0 %2 304 €/m²Appt 53 m² · 10 ventes · 2020n° 7−26 %1 700 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI2 107 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 15−29 %1 642 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2024
RUE SAINT-JOSEPHMÉDIANE DE LA RUE 2 298 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 243 € 7 391 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 156 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 B RUE DU REMPART SAINT LAZARE 40 m² 64 000 € 1 600 €
24 RUE DU REMPART SAINT LAZARE 28 m² 87 276 € 3 117 €
15 RUE SAINT-JOSEPH 41 m² 99 999 € 2 439 €
20 RUE DU REMPART SAINT LAZARE 46 m² 339 986 € 7 391 €
18 RUE DU REMPART SAINT LAZARE 142 m² 341 936 € 2 408 €
16 B RUE DU REMPART SAINT LAZARE 76 m² 94 468 € 1 243 €
3 RUE SAINT-JOSEPH 43 m² 126 334 € 2 938 €
28 RUE DU REMPART SAINT LAZARE 90 m² 225 000 € 2 500 €
4 RUE DU REMPART SAINT LAZARE 66 m² 174 702 € 2 647 €
4 RUE DU REMPART SAINT LAZARE 56 m² 162 008 € 2 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 243 € à 7 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Joseph
Ventes sur la voie4
Voir Rue Saint-Joseph ↗
Carmes-Infirmières-Thiers
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-15 %
Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut4.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Saint-Joseph22 ventes depuis 2014 · 2 298 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 139 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Saint-Joseph à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 283 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Saint-Joseph a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 45 m² à 97 040 €, soit 2 156 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Joseph ?

Non : 2 156 €/m² contre 2 298 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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