France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Pommier › n° 7

7 Rue Pommier, Avignon

Vendu 148 350 € (2 967 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 840005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 967 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Pommier3 126 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Carmes-Infirmières-Thiers2 546 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Avignon2 976 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 780 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0684

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 967 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pommier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 895 € À 3 080 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/07/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 350 €2 967 €/m² 2 967 €

21/09/2016 n° 7 · Appartement 21/09/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

11/04/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pommier, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−37 %1 983 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2018

n° 7VOUS ÊTES ICI2 967 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 9+5 %3 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 11−18 %2 549 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2021 n° 15−5 %2 984 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2022 n° 17+6 %3 304 €/m²Appt 23 m² · 3 ventes · 2025

RUE POMMIERMÉDIANE DE LA RUE 3 126 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−30 %2 182 €/m²Appt 48 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 299 € 4 743 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 967 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE POMMIER 45 m² 125 010 € 2 778 €

13 RUE GUILLAUME PUY 40 m² 105 000 € 2 625 €

9 RUE HENRI BOUVET 43 m² 106 984 € 2 488 €

9 RUE HENRI BOUVET 44 m² 123 508 € 2 807 €

9 RUE HENRI BOUVET 18 m² 61 992 € 3 444 €

9 RUE HENRI BOUVET 18 m² 70 416 € 3 912 €

3 RUE HENRI BOUVET 60 m² 153 480 € 2 558 €

15 RUE POMMIER 53 m² 134 355 € 2 535 €

17 RUE POMMIER 20 m² 76 200 € 3 810 €

17 RUE POMMIER 23 m² 75 992 € 3 304 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 299 € à 4 743 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pommier

Fourchette courante2 957 – 3 304 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pommier ↗

Carmes-Infirmières-Thiers

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-14 %

Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+38 %

Rendement brut5 %

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Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

606 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Pommier20 ventes depuis 2014 · 3 126 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 139 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pommier à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 780 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pommier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, appartement de 50 m² à 148 350 €, soit 2 967 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pommier ?

Non : 2 967 €/m² contre 3 126 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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