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France › Avignon › Montfavet Péricentre › Rue Petite Franche › n° 7

7 Rue Petite Franche, Avignon

Vendu 46 850 € (3 604 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8414023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Petite Franche2 926 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Montfavet Péricentre2 527 €/m² 803 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +66 %Avignon2 103 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 604 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Petite Franche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 071 € À 3 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/06/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 46 850 €3 604 €/m² 3 604 €
19/09/2023 n° 7 · Appartement · 17 p. 19/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €
23/11/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 49 000 €3 769 €/m² 3 769 €
18/10/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/10/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 43 000 €3 071 €/m² 3 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Petite Franche, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+4 %3 056 €/m²Appt 36 m² · 9 ventes · 2024n° 5+37 %4 010 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI3 500 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 11 B−8 %2 692 €/m²Appt 23 m² · 7 ventes · 2024n° 13+29 %3 788 €/m²Appt 30 m² · vendu 2022
RUE PETITE FRANCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 926 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %2 499 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2024n° 8−19 %2 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 10−36 %1 861 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
505 € 8 125 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 604 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES ETOILES MFT 76 m² 93 708 € 1 233 €
2 RUE DES ETOILES MFT 75 m² 114 975 € 1 533 €
708 CHE DE LA VERDIERE MFT 32 m² 260 000 € 8 125 €
654 CHE DE LA VERDIERE MFT 68 m² 476 000 € 7 000 €
9001 RUE DES ETOILES MFT 78 m² 90 012 € 1 154 €
9001 CHE DE LA PREFETE MFT 60 m² 97 020 € 1 617 €
9001 CHE DE LA PREFETE MFT 76 m² 107 008 € 1 408 €
1 RUE DES ETOILES MFT 65 m² 108 875 € 1 675 €
9001 RUE DES ETOILES MFT 60 m² 123 840 € 2 064 €
9001 CHE DE LA PREFETE MFT 64 m² 112 000 € 1 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 505 € à 8 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Prétentaine
Ventes sur la voie0
Voir Rue de la Prétentaine ↗
Montfavet Péricentre
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune9ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+20 %
Voir Montfavet Péricentre ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-3 %
Rendement brut4.4 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
157 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Petite Franche31 ventes depuis 2014 · 2 926 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontfavet Péricentre803 ventes · 2 527 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Petite Franche à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Petite Franche a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 13 m² à 46 850 €, soit 3 604 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petite Franche ?

Oui : 3 604 €/m² contre 2 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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