France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Palapharnerie › n° 7

7 Rue Palapharnerie, Avignon

Vendu 130 000 € (2 000 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 8400016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 184 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Palapharnerie2 375 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %La Balance-Palais des Papes2 779 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Avignon3 029 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 725 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0265

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Palapharnerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 569 € À 4 275 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/05/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 420 €3 042 €/m² 3 042 €

07/12/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 68 400 €4 275 €/m² 4 275 €

25/06/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 040 €3 696 €/m² 3 696 €

30/06/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

21/02/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 96 000 €2 526 €/m² 2 526 €

26/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 79 000 €1 927 €/m² 1 927 €

25/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/01/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

12/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/01/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

09/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/01/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 000 €2 029 €/m² 2 029 €

09/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/01/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 000 €2 139 €/m² 2 139 €

13/12/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/12/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 39 000 €2 600 €/m² 2 600 €

02/12/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 02/12/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 39 000 €2 438 €/m² 2 438 €

29/11/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Palapharnerie, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 184 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 9+31 %3 113 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2022 n° 27−8 %2 182 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2021 n° 31−8 %2 181 €/m²Appt 36 m² · vendu 2023

RUE PALAPHARNERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 375 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 786 € 7 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE PALAPHARNERIE 25 m² 111 000 € 4 440 €

9 RUE PALAPHARNERIE 84 m² 150 024 € 1 786 €

2 PL SAINT-JOSEPH 67 m² 165 021 € 2 463 €

11 RUE DES TROIS COLOMBES 70 m² 182 000 € 2 600 €

11 RUE DES TROIS COLOMBES 84 m² 234 696 € 2 794 €

4 PL GRAND PARADIS 45 m² 115 020 € 2 556 €

7 B RUE DES TROIS COLOMBES 80 m² 560 000 € 7 000 €

2 PL GRAND PARADIS 96 m² 470 496 € 4 901 €

27 RUE SAINTE CATHERINE 64 m² 176 896 € 2 764 €

27 RUE SAINTE CATHERINE 68 m² 137 768 € 2 026 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Palapharnerie

Fourchette courante2 213 – 3 805 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2024

Voir Rue de la Palapharnerie ↗

La Balance-Palais des Papes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-8 %

Voir La Balance-Palais des Papes ↗

Avignon

Tendance 3 ans+2 %

vs département+40 %

Rendement brut5.4 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

787 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Palapharnerie21 ventes depuis 2014 · 2 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Palapharnerie à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Palapharnerie a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, appartement de 65 m² à 130 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Palapharnerie ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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