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France › Avignon › Clos de l'Épi-Neuf Peyres › Rue Mourre › n° 8

8 Rue Mourre, Avignon

Vendu 104 100 € (1 735 €/m²) en 2026 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 8400024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 125 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Mourre2 295 €/m² 239 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Clos de l'Épi-Neuf Peyres1 607 €/m² 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Avignon2 102 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 239 ventes dans la rue
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Calée sur 835 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IR0543
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX6
LOGEMENTS157
Dernière vente : 1 735 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Mourre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 608 € À 2 632 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 100 €1 735 €/m² 1 735 €
23/06/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €
12/06/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €
30/04/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €
22/04/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €
09/04/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 500 €2 188 €/m² 2 188 €
16/03/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €
22/12/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 500 €1 608 €/m² 1 608 €
27/11/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 900 €2 193 €/m² 2 193 €
24/04/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 000 €1 871 €/m² 1 871 €
18/04/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €
02/04/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 101 €1 703 €/m² 1 703 €
17/01/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 500 €1 675 €/m² 1 675 €
05/06/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €
16/04/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €
23/02/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €
15/12/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €
07/12/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €
19/10/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 500 €2 113 €/m² 2 113 €
03/10/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €
29/09/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €
11/08/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €
23/01/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €
20/01/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €
03/11/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 000 €2 256 €/m² 2 256 €
29/08/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €
13/06/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €
21/04/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €
29/03/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €
01/03/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
10/01/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 500 €1 890 €/m² 1 890 €
22/11/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €
12/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €
23/09/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €
23/07/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/04/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €
09/04/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €
16/03/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €
22/02/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 500 €1 942 €/m² 1 942 €
Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Rue Mourre, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+31 %3 012 €/m²Appt 59 m² · 192 ventes · 2026
RUE MOURREMÉDIANE DE LA RUE 2 295 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−45 %1 273 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025n° 6−18 %1 875 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2019
n° 8VOUS ÊTES ICI2 125 €/m²39 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 034 € 4 713 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 735 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE MOURRE 43 m² 108 016 € 2 512 €
7 RUE MOURRE 42 m² 107 982 € 2 571 €
7 RUE MOURRE 23 m² 108 399 € 4 713 €
7 RUE MOURRE 61 m² 137 982 € 2 262 €
7 RUE MOURRE 59 m² 134 992 € 2 288 €
7 RUE MOURRE 44 m² 97 988 € 2 227 €
7 RUE MOURRE 44 m² 116 248 € 2 642 €
7 RUE MOURRE 43 m² 106 898 € 2 486 €
7 RUE MOURRE 42 m² 114 996 € 2 738 €
7 RUE MOURRE 43 m² 92 020 € 2 140 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 034 € à 4 713 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mourre
Fourchette courante2 171 – 2 685 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mourre ↗
Clos de l'Épi-Neuf Peyres
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune23ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-24 %
Voir Clos de l'Épi-Neuf Peyres ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-3 %
Rendement brut7.1 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Mourre239 ventes depuis 2014 · 2 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClos de l'Épi-Neuf Peyres454 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Mourre à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 835 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Mourre a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 60 m² à 104 100 €, soit 1 735 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mourre ?

Non : 1 735 €/m² contre 2 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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