France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Laboureur › n° 9

9 Rue Laboureur, Avignon

Vendu 353 000 € (3 837 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 8400015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 837 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Laboureur3 344 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Zone Piétonne2 613 €/m² 1 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Avignon2 940 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 2 190 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DL0171 + DL1100

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 837 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Laboureur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 370 € À 4 070 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/05/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 353 000 €3 837 €/m² 3 837 €

24/04/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

21/08/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/08/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Laboureur, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI3 837 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 9 B−7 %3 114 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2025

RUE LABOUREURMÉDIANE DE LA RUE 3 344 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+11 %3 717 €/m²Appt 108 m² · 10 ventes · 2026 n° 10−3 %3 250 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 462 € 6 263 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 837 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE LABOUREUR 108 m² 410 940 € 3 805 €

6 RUE LABOUREUR 53 m² 200 022 € 3 774 €

6 RUE LABOUREUR 78 m² 304 980 € 3 910 €

6 RUE LABOUREUR 28 m² 85 008 € 3 036 €

9 B RUE LABOUREUR 48 m² 160 512 € 3 344 €

9 B RUE LABOUREUR 42 m² 130 788 € 3 114 €

9 B RUE LABOUREUR 38 m² 104 994 € 2 763 €

14 RUE DES TROIS FAUCONS 40 m² 159 760 € 3 994 €

14 RUE DES TROIS FAUCONS 96 m² 226 464 € 2 359 €

30 RUE DES TROIS FAUCONS 69 m² 193 890 € 2 810 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 462 € à 6 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Laboureur

Fourchette courante3 091 – 4 023 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2026

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Zone Piétonne

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-11 %

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Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+36 %

Rendement brut5.3 %

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Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 353 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 114 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Laboureur18 ventes depuis 2014 · 3 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 600 ventes · 2 613 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Laboureur à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Laboureur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2021, appartement de 92 m² à 353 000 €, soit 3 837 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laboureur ?

Oui : 3 837 €/m² contre 3 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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