France › Avignon › Chevalier de Folard-Sources Sud › Rue Jean Andre Borde › n° 3

3 Rue Jean Andre Borde, Avignon

Vendu 103 985 € (1 350 €/m²) en 2023 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 8400018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3942 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Jean Andre Borde1 145 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Chevalier de Folard-Sources Sud1 250 €/m² 571 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Avignon1 365 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 268 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EZ0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS89

Dernière vente : 1 350 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Jean Andre Borde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 491 € À 1 490 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 18/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

18/09/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 18/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 103 985 €1 350 €/m² 1 350 €

03/07/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 03/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 91 150 €1 184 €/m² 1 184 €

15/03/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

03/11/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 03/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

23/12/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 23/12/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

15/02/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 15/02/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 56 000 €727 €/m² 727 €

16/11/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 500 €1 490 €/m² 1 490 €

29/09/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

28/07/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 800 €1 256 €/m² 1 256 €

10/06/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

02/06/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

06/03/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

14/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 81 000 €1 052 €/m² 1 052 €

02/10/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 56 000 €812 €/m² 812 €

04/03/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 04/03/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 96 000 €1 247 €/m² 1 247 €

25/01/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 000 €1 029 €/m² 1 029 €

05/11/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 05/11/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

04/09/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 04/09/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

17/07/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

25/05/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/05/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

27/04/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

27/04/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

11/04/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

20/02/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/02/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

28/09/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 43 200 €626 €/m² 626 €

29/06/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/06/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 61 000 €792 €/m² 792 €

10/06/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/06/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

26/05/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/05/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/06/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 48 000 €696 €/m² 696 €

22/05/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

20/04/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/04/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 33 901 €491 €/m² 491 €

11/06/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/06/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

20/05/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/05/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

18/04/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue Jean Andre Borde, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI942 €/m²35 ventes · dernière 2023

n° 5−15 %972 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2025

RUE JEAN ANDRE BORDEMÉDIANE DE LA RUE 1 145 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %1 105 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2023 n° 4−4 %1 101 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2026 n° 6+15 %1 319 €/m²Appt 69 m² · vendu 2023 n° 8−1 %1 130 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2023 n° 10−18 %936 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2024 n° 12+0 %1 147 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

705 € 2 278 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 350 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE PIERRE BONDON 281 m² 640 118 € 2 278 €

9 RUE PIERRE BONDON 67 m² 73 030 € 1 090 €

1 RUE PIERRE BONDON 78 m² 80 028 € 1 026 €

2 RUE PIERRE BONDON 73 m² 84 972 € 1 164 €

2 RUE PIERRE BONDON 65 m² 75 010 € 1 154 €

9 RUE ANTOINE VOLARD 75 m² 69 975 € 933 €

1 RUE PIERRE BONDON 65 m² 80 015 € 1 231 €

9 RUE ANTOINE VOLARD 75 m² 63 525 € 847 €

5 RUE ANTOINE VOLARD 65 m² 72 995 € 1 123 €

9 RUE PIERRE BONDON 76 m² 70 984 € 934 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 705 € à 2 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean-André Borde

Fourchette courante990 – 1 303 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean-André Borde ↗

Chevalier de Folard-Sources Sud

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune29ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-8 %

Voir Chevalier de Folard-Sources Sud ↗

Avignon

Tendance 3 ans+2 %

vs département-37 %

Rendement brut12.4 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

933 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Jean Andre Borde47 ventes depuis 2014 · 1 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevalier de Folard-Sources Sud571 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Jean Andre Borde à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Jean Andre Borde a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2023, appartement de 77 m² à 103 985 €, soit 1 350 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Andre Borde ?

Oui : 1 350 €/m² contre 1 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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