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France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Grivolas › n° 4

4 Rue Grivolas, Avignon

Vendu 128 000 € (5 565 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1790 · CP 8400078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 510 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Grivolas3 118 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Zone Piétonne2 613 €/m² 1 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Avignon2 985 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 2 413 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 565 €/m² en 2025 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Grivolas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 483 € À 5 565 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 000 €5 565 €/m² 5 565 €
15/04/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 800 €3 510 €/m² 3 510 €
15/11/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 177 €2 619 €/m² 2 619 €
05/04/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €
06/04/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/04/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 200 €3 922 €/m² 3 922 €
23/01/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/01/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 800 €5 095 €/m² 5 095 €
22/12/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/12/2016 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 365 000 €2 483 €/m² 2 483 €
27/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €
27/06/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/06/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Grivolas, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−27 %2 275 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2026n° 1 B−17 %2 581 €/m²Appt 68 m² · 19 ventes · 2025n° 3−64 %1 125 €/m²Appt 160 m² · vendu 2022n° 5+58 %4 917 €/m²Appt 114 m² · 4 ventes · 2023
RUE GRIVOLASMÉDIANE DE LA RUE 3 118 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−50 %1 548 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2016
n° 4VOUS ÊTES ICI3 510 €/m²9 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 125 € 9 309 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 565 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE GRIVOLAS 70 m² 105 000 € 1 500 €
1 B RUE GRIVOLAS 38 m² 129 998 € 3 421 €
1 B RUE GRIVOLAS 68 m² 212 024 € 3 118 €
1 B RUE GRIVOLAS 29 m² 76 502 € 2 638 €
1 B RUE GRIVOLAS 35 m² 96 005 € 2 743 €
1 RUE GRIVOLAS 54 m² 123 012 € 2 278 €
1 B RUE GRIVOLAS 30 m² 110 700 € 3 690 €
1 RUE GRIVOLAS 50 m² 134 300 € 2 686 €
1 B RUE GRIVOLAS 40 m² 115 000 € 2 875 €
1 RUE GRIVOLAS 66 m² 150 018 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 9 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Grivolas
Fourchette courante2 615 – 3 808 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Grivolas ↗
Zone Piétonne
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-12 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+38 %
Rendement brut4 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
279 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Grivolas39 ventes depuis 2014 · 3 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 600 ventes · 2 613 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Grivolas à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Grivolas a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, appartement de 23 m² à 128 000 €, soit 5 565 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grivolas ?

Oui : 5 565 €/m² contre 3 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +78 %, et +143 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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