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France › Avignon › Montfavet Banlieue › Rue Franche › n° 15

15 Rue Franche, Avignon

Vendu 67 250 € (3 057 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 841408 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 955 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Franche2 828 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Montfavet Banlieue3 148 €/m² 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Avignon3 118 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 163 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 057 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Franche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 429 € À 3 259 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/02/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 250 €3 057 €/m² 3 057 €
10/12/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €
12/05/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 708 €3 259 €/m² 3 259 €
31/01/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €
26/11/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/11/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 500 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Franche, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−56 %1 238 €/m²Appt 143 m² · vendu 2015n° 3−57 %1 220 €/m²Appt 59 m² · vendu 2020n° 7−21 %2 234 €/m²Appt 47 m² · vendu 2019n° 13 B−4 %2 708 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2026
n° 15VOUS ÊTES ICI2 955 €/m²5 ventes · dernière 2024
RUE FRANCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 828 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+5 %2 970 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022n° 14−38 %1 757 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2018n° 16+41 %4 000 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016n° 22−29 %2 000 €/m²Maison 185 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
2 209 € 3 287 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 057 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE JOSEPH CARNINO MFT 56 m² 175 000 € 3 125 €
54 RUE JOSEPH CARNINO MFT 43 m² 94 987 € 2 209 €
61 AV DES SOUSPIROUS MFT 82 m² 269 534 € 3 287 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 209 € à 3 287 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 172 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Janine Micheau
Ventes sur la voie0
Voir Rue Janine Micheau ↗
Montfavet Banlieue
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+1 %
Voir Montfavet Banlieue ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+45 %
Rendement brut3.9 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
267 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Franche18 ventes depuis 2014 · 2 828 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontfavet Banlieue450 ventes · 3 148 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 3 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Franche à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Franche a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2024, appartement de 22 m² à 67 250 €, soit 3 057 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franche ?

Oui : 3 057 €/m² contre 2 828 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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