France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Baraillerie › n° 9

9 Rue Baraillerie, Avignon

Vendu 278 000 € (3 861 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8400047 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 247 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Baraillerie2 626 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Carmes-Infirmières-Thiers2 546 €/m² 1 178 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Avignon2 973 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 810 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DN0666

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 861 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Baraillerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 258 € À 3 861 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 278 000 €3 861 €/m² 3 861 €

26/03/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

10/02/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

07/03/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 400 €2 626 €/m² 2 626 €

08/08/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/08/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 870 €2 258 €/m² 2 258 €

18/07/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 500 €1 287 €/m² 1 287 €

13/02/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €

30/04/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 500 €1 864 €/m² 1 864 €

13/02/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/02/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 750 €1 913 €/m² 1 913 €

20/06/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 182 000 €2 247 €/m² 2 247 €

25/02/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 500 €2 756 €/m² 2 756 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Baraillerie, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 A n° 13 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+48 %3 894 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI2 247 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 13 B−41 %1 553 €/m²Appt 161 m² · vendu 2024 n° 17−8 %2 415 €/m²Maison 255 m² · vendu 2023 n° 23 B+19 %3 126 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2023 n° 27+51 %3 974 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017

RUE BARAILLERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 626 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 A+60 %4 214 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2017 n° 18−44 %1 477 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 20−5 %2 496 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 299 € 4 675 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 861 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 B RUE BARAILLERIE 161 m² 250 033 € 1 553 €

50 RUE CARRETERIE 90 m² 189 990 € 2 111 €

54 RUE CARRETERIE 28 m² 77 840 € 2 780 €

54 RUE CARRETERIE 36 m² 168 300 € 4 675 €

54 RUE CARRETERIE 41 m² 105 001 € 2 561 €

48 RUE CARRETERIE 68 m² 205 020 € 3 015 €

62 RUE CARRETERIE 24 m² 82 992 € 3 458 €

62 RUE CARRETERIE 82 m² 250 510 € 3 055 €

9 RUE HENRI BOUVET 44 m² 123 508 € 2 807 €

9 RUE HENRI BOUVET 18 m² 70 416 € 3 912 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 299 € à 4 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Baraillerie

Fourchette courante2 343 – 3 549 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Baraillerie ↗

Carmes-Infirmières-Thiers

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-14 %

Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+38 %

Rendement brut5.3 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 278 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

872 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Baraillerie23 ventes depuis 2014 · 2 626 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 178 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Baraillerie à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 861 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 810 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Baraillerie a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 72 m² à 278 000 €, soit 3 861 €/m².

Est-ce cher pour Rue Baraillerie ?

Oui : 3 861 €/m² contre 2 626 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue Baraillerie