France › Avignon › Synagogue-Bonaventure › Route de Lyon › n° 53

53 Route de Lyon, Avignon

Vendu 76 000 € (3 800 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 8400055 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 824 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Route de Lyon2 448 €/m² 369 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Synagogue-Bonaventure2 572 €/m² 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Avignon1 928 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 369 ventes dans la rue

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Calée sur 636 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DP0529

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS87

Dernière vente : 3 800 €/m² en 2026 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Route de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 086 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 53 · Appartement · 2 p. 15/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/12/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 15/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 385 €3 183 €/m² 3 183 €

10/09/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 10/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

26/06/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

28/04/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

09/12/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

23/10/2024 n° 53 · Appartement · 1 p. 23/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 000 €3 167 €/m² 3 167 €

07/10/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 07/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 500 €3 214 €/m² 3 214 €

04/09/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

29/08/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

21/06/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 21/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 192 800 €2 441 €/m² 2 441 €

15/06/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 500 €2 211 €/m² 2 211 €

15/03/2023 n° 53 · Appartement · 1 p. 15/03/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 500 €3 563 €/m² 3 563 €

22/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

07/10/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

07/09/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

30/08/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 500 €2 824 €/m² 2 824 €

25/08/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 25/08/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

19/05/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 500 €2 554 €/m² 2 554 €

16/02/2021 n° 53 · Appartement · 1 p. 16/02/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

18/01/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 18/01/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 000 €2 630 €/m² 2 630 €

08/01/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

19/11/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 300 €2 508 €/m² 2 508 €

10/08/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 10/08/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

18/02/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 800 €2 086 €/m² 2 086 €

06/02/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 06/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

13/01/2020 n° 53 · Appartement · 4 p. 13/01/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Route de Lyon, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−26 %1 818 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019 n° 47 A+10 %2 698 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014 n° 47 B+3 %2 525 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023 n° 51−38 %1 514 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016

n° 53VOUS ÊTES ICI2 824 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 55+36 %3 337 €/m²Appt 84 m² · 62 ventes · 2016 n° 55 A+16 %2 830 €/m²Appt 35 m² · 11 ventes · 2026 n° 55 B+20 %2 949 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2025 n° 57+41 %3 459 €/m²Appt 62 m² · 35 ventes · 2026

ROUTE DE LYONMÉDIANE DE LA RUE 2 448 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58 H−7 %2 284 €/m²Maison 51 m² · vendu 2020 n° 58 Q+33 %3 256 €/m²Maison 43 m² · vendu 2020 n° 60+21 %2 961 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2022 n° 60 B−36 %1 566 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Route de Lyon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 158 € 3 200 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 A RTE DE LYON 39 m² 120 003 € 3 077 €

55 A RTE DE LYON 67 m² 164 016 € 2 448 €

55 A RTE DE LYON 35 m² 112 000 € 3 200 €

55 B RTE DE LYON 36 m² 115 200 € 3 200 €

55 A RTE DE LYON 43 m² 121 991 € 2 837 €

55 A RTE DE LYON 40 m² 115 000 € 2 875 €

55 A RTE DE LYON 58 m² 154 976 € 2 672 €

55 A RTE DE LYON 84 m² 217 980 € 2 595 €

55 B RTE DE LYON 39 m² 115 011 € 2 949 €

55 A RTE DE LYON 51 m² 144 993 € 2 843 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 158 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Lyon

Fourchette courante1 826 – 2 941 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2026

Voir Route de Lyon ↗

Synagogue-Bonaventure

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 36 quartiers

vs commune+33 %

Voir Synagogue-Bonaventure ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-11 %

Rendement brut4.6 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

242 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERoute de Lyon369 ventes depuis 2014 · 2 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSynagogue-Bonaventure837 ventes · 2 572 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 1 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Route de Lyon à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Route de Lyon a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 20 m² à 76 000 €, soit 3 800 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lyon ?

Oui : 3 800 €/m² contre 2 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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