France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Impasse Saurel › n° 3

3 Impasse Saurel, Avignon

Vendu 179 500 € (2 895 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 840004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 895 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +16 %Saint-Ruf-Trillade Nord2 500 €/m² 815 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Avignon2 707 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 418 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HZ0187

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN250 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 895 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Saurel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/12/2025 n° 3 · Maison · 5 p. 19/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 179 500 €2 895 €/m² 2 895 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Saurel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %3 023 €/m²Maison 43 m² · vendu 2021

n° 3VOUS ÊTES ICI2 895 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 5+48 %4 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021

IMPASSE SAURELMÉDIANE DE LA RUE 3 023 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 724 € 6 080 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 895 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP SAUREL 43 m² 129 989 € 3 023 €

5 IMP SAUREL 75 m² 335 025 € 4 467 €

41 B AV DE L ARROUSAIRE 76 m² 151 012 € 1 987 €

2 IMP DES PENSEES 120 m² 348 480 € 2 904 €

4 IMP DES PENSEES 63 m² 207 018 € 3 286 €

31 AV DE L ARROUSAIRE 85 m² 200 005 € 2 353 €

7 IMP DES GLYCINES 70 m² 310 730 € 4 439 €

32 AV DE L ARROUSAIRE 116 m² 199 984 € 1 724 €

37 RUE MARIUS ANDRE 62 m² 286 998 € 4 629 €

33 AV DE L ARROUSAIRE 123 m² 461 988 € 3 756 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 724 € à 6 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Saurel

Ventes sur la voie3

Saint-Ruf-Trillade Nord

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune9ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-8 %

Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗

Avignon

Tendance 3 ans-3 %

vs département-5 %

Rendement brut4.2 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune109ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

681 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord815 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Saurel à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 418 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Saurel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, maison de 62 m² à 179 500 €, soit 2 895 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saurel ?

Non : 2 895 €/m² contre 3 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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