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France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Impasse Saurel › n° 1

1 Impasse Saurel, Avignon

Vendu 130 000 € (3 023 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 840000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 023 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +21 %Saint-Ruf-Trillade Nord2 500 €/m² 815 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Avignon2 707 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 414 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HZ0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN148 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 023 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Saurel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2021 n° 1 · Maison · 3 p. 22/12/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Saurel, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 023 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 3−4 %2 895 €/m²Maison 62 m² · vendu 2025n° 5+48 %4 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021
IMPASSE SAURELMÉDIANE DE LA RUE 3 023 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 724 € 6 080 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP SAUREL 62 m² 179 490 € 2 895 €
5 IMP SAUREL 75 m² 335 025 € 4 467 €
41 B AV DE L ARROUSAIRE 76 m² 151 012 € 1 987 €
31 AV DE L ARROUSAIRE 85 m² 200 005 € 2 353 €
33 AV DE L ARROUSAIRE 123 m² 461 988 € 3 756 €
45 B AV DE L ARROUSAIRE 57 m² 305 235 € 5 355 €
45 B AV DE L ARROUSAIRE 57 m² 267 615 € 4 695 €
7 IMP DES GLYCINES 70 m² 310 730 € 4 439 €
32 AV DE L ARROUSAIRE 116 m² 199 984 € 1 724 €
2 IMP DES PENSEES 120 m² 348 480 € 2 904 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 724 € à 6 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Saurel
Ventes sur la voie3
Saint-Ruf-Trillade Nord
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-5 %
Rendement brut3.9 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
472 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord815 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Saurel à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 414 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Saurel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2021, maison de 43 m² à 130 000 €, soit 3 023 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saurel ?

Oui : 3 023 €/m² contre 3 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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