France › Avignon › Montfavet Centre › Impasse Jean Pascal Mft › n° 11

11 Impasse Jean Pascal Mft, Avignon

Vendu 550 000 € (2 350 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 840000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 350 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +16 %Montfavet Centre2 033 €/m² 481 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Avignon2 254 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0571 + BL0273 + BL0274 + BL0276 + BL0568 + BL0573 + CE0559

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN2 658 m²

Dernière vente : 2 350 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse Jean Pascal Mft

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/09/2024 n° 11 · Appartement · 9 p. 02/09/2024 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 550 000 €2 350 €/m² 2 350 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

909 € 3 083 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 350 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE FRANZ EHRLE MFT 69 m² 117 024 € 1 696 €

6 RUE GUILLAUME MOLLAT MFT 57 m² 110 979 € 1 947 €

2 RUE GUILLAUME MOLLAT MFT 57 m² 117 021 € 2 053 €

3 RUE FRANZ EHRLE MFT 69 m² 111 987 € 1 623 €

2 RUE GUILLAUME MOLLAT MFT 56 m² 94 976 € 1 696 €

6 RUE GUILLAUME MOLLAT MFT 57 m² 119 985 € 2 105 €

1 RUE FRANZ EHRLE MFT 68 m² 80 988 € 1 191 €

6 RUE GUILLAUME MOLLAT MFT 57 m² 101 973 € 1 789 €

1 RUE FRANZ EHRLE MFT 68 m² 92 004 € 1 353 €

1 PL FERNAND BENOIT MFT 66 m² 94 974 € 1 439 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 344 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Jean Pascal

Ventes sur la voie1

Montfavet Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune13ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-10 %

Voir Montfavet Centre ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+5 %

Rendement brut9.3 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 550 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 835 €

234 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERMontfavet Centre481 ventes · 2 033 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse Jean Pascal Mft à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse Jean Pascal Mft a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2024, appartement de 234 m² à 550 000 €, soit 2 350 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jean Pascal Mft ?

Oui : 2 350 €/m² contre 2 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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