France › Avignon › Durance-Cantarel › Chemin Rollande Mft › n° 23

23 Chemin Rollande Mft, Avignon

Vendu 112 000 € (1 037 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 8400047 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 393 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Chemin Rollande Mft1 943 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Durance-Cantarel2 493 €/m² 839 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Avignon3 291 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0238

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX3

LOGEMENTS27

Dernière vente : 1 037 €/m² en 2023 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Chemin Rollande Mft

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 774 € À 2 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 112 000 €1 037 €/m² 1 037 €

10/03/2023 n° 23 · Appartement · 5 p. 10/03/2023 · APPT · 296 M² Appartement 296 m² 613 000 €2 071 €/m² 2 071 €

31/01/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

11/03/2022 n° 23 · Appartement · 5 p. 11/03/2022 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 603 800 €2 220 €/m² 2 220 €

01/02/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 01/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

22/03/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 22/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 720 €2 816 €/m² 2 816 €

16/10/2020 n° 23 · Appartement 16/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

15/04/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 15/04/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

24/01/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

28/09/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 28/09/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/06/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 77 000 €906 €/m² 906 €

09/05/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 09/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

18/01/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 18/01/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 97 500 €1 393 €/m² 1 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Chemin Rollande Mft, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23VOUS ÊTES ICI1 393 €/m²13 ventes · dernière 2023

n° 27−33 %1 298 €/m²Appt 84 m² · vendu 2024 n° 9053 F−19 %1 571 €/m²Maison 70 m² · 5 ventes · 2022 n° 9055 F+21 %2 343 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023

CHEMIN ROLLANDE MFTMÉDIANE DE LA RUE 1 943 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 440+26 %2 444 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015 n° 510+104 %3 967 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 530+27 %2 474 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020 n° 9054 F−13 %1 700 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

2 478 € 4 395 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 037 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

581 RTE DE L AERODROME MFT 79 m² 282 978 € 3 582 €

581 RTE DE L AERODROME MFT 51 m² 172 023 € 3 373 €

581 RTE DE L AERODROME MFT 38 m² 136 990 € 3 605 €

581 RTE DE L AERODROME MFT 52 m² 169 000 € 3 250 €

581 RTE DE L AERODROME MFT 38 m² 167 010 € 4 395 €

581 RTE DE L AERODROME MFT 53 m² 171 985 € 3 245 €

581 RTE DE L AERODROME MFT 42 m² 165 018 € 3 929 €

581 RTE DE L AERODROME MFT 37 m² 128 390 € 3 470 €

581 RTE DE L AERODROME MFT 38 m² 136 990 € 3 605 €

581 RTE DE L AERODROME MFT 67 m² 166 026 € 2 478 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 478 € à 4 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 597 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Rollande

Fourchette courante1 262 – 2 169 €/m²

vs commune-58 %

Dernière vente2024

Voir Chemin de la Rollande ↗

Durance-Cantarel

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune10ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-24 %

Voir Durance-Cantarel ↗

Avignon

Tendance 3 ans+2 %

vs département+52 %

Rendement brut5.8 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

10,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 308 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEChemin Rollande Mft26 ventes depuis 2014 · 1 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDurance-Cantarel839 ventes · 2 493 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Chemin Rollande Mft à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Chemin Rollande Mft a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2023, appartement de 108 m² à 112 000 €, soit 1 037 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Rollande Mft ?

Non : 1 037 €/m² contre 1 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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