France › Avignon › Champfleury › Boulevard Jules Ferry › n° 21

21 Boulevard Jules Ferry, Avignon

Vendu 211 205 € (1 760 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 8400030 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 760 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard Jules Ferry2 500 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Champfleury1 806 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Avignon1 858 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 601 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IY0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN110 m²

Dernière vente : 1 760 €/m² en 2022 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/06/2022 n° 21 · Appartement · 6 p. 29/06/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 211 205 €1 760 €/m² 1 760 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Jules Ferry, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−51 %1 228 €/m²Appt 114 m² · vendu 2025 n° 17−47 %1 324 €/m²Appt 185 m² · vendu 2019

n° 21VOUS ÊTES ICI1 760 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 31+31 %3 283 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021 n° 49+19 %2 970 €/m²Maison 66 m² · 3 ventes · 2022

BOULEVARD JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+105 %5 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023 n° 6−22 %1 959 €/m²Appt 74 m² · vendu 2014 n° 12+29 %3 224 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025 n° 14+0 %2 500 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 16+11 %2 766 €/m²Appt 77 m² · vendu 2020 n° 40−5 %2 364 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 44−52 %1 200 €/m²Appt 100 m² · vendu 2020 n° 48−2 %2 450 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Boulevard Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 110 € 3 601 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 760 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV MONTPLAISIR 90 m² 266 490 € 2 961 €

5 AV MONTPLAISIR 55 m² 174 020 € 3 164 €

6 IMP SAINT CHARLES 89 m² 320 489 € 3 601 €

3 AV PASTEUR REY 37 m² 68 006 € 1 838 €

3 AV PASTEUR REY 37 m² 75 998 € 2 054 €

1 BD JULES FERRY 114 m² 139 992 € 1 228 €

40 AV DE LA VIOLETTE 110 m² 182 050 € 1 655 €

2 IMP D ALSACE 38 m² 88 996 € 2 342 €

38 AV MONCLAR 98 m² 108 780 € 1 110 €

38 AV MONCLAR 108 m² 123 984 € 1 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 110 € à 3 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Jules Ferry

Fourchette courante1 574 – 2 352 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Jules Ferry ↗

Champfleury

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune18ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-3 %

Voir Champfleury ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-14 %

Rendement brut8.5 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 454 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Jules Ferry50 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampfleury689 ventes · 1 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Jules Ferry à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2022, appartement de 120 m² à 211 205 €, soit 1 760 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jules Ferry ?

Non : 1 760 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Boulevard Jules Ferry