France › Avignon › Rotondes-Barbière › Boulevard de Colmar › n° 21

21 Boulevard de Colmar, Avignon

Vendu 86 500 € (1 573 €/m²) en 2015 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 8400010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 673 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard de Colmar1 747 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Rotondes-Barbière1 228 €/m² 147 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Avignon1 365 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 310 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IV0225

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 573 €/m² en 2015 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard de Colmar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 573 € À 1 945 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/08/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/08/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 500 €1 573 €/m² 1 573 €

19/06/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €

27/03/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

13/08/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/08/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard de Colmar, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %1 684 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2022 n° 5+88 %3 289 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2017 n° 5 B+27 %2 222 €/m²Maison 54 m² · vendu 2017 n° 11+39 %2 426 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI1 673 €/m²4 ventes · dernière 2015

BOULEVARD DE COLMARMÉDIANE DE LA RUE 1 747 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−22 %1 363 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2025 n° 8+39 %2 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 10+26 %2 200 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 16+52 %2 652 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

610 € 3 019 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 573 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DES BAVARDAGES 164 m² 100 040 € 610 €

22 BD DE L ARMISTICE 66 m² 146 124 € 2 214 €

6 BD DE COLMAR 72 m² 94 968 € 1 319 €

6 BD DE COLMAR 64 m² 128 768 € 2 012 €

6 BD DE COLMAR 70 m² 103 670 € 1 481 €

6 BD DE COLMAR 74 m² 79 994 € 1 081 €

6 BD DE COLMAR 48 m² 67 488 € 1 406 €

6 BD DE COLMAR 48 m² 63 024 € 1 313 €

8 BD DE STRASBOURG 135 m² 144 990 € 1 074 €

1 RUE DES BAVARDAGES 55 m² 98 010 € 1 782 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 3 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Colmar

Fourchette courante1 380 – 1 785 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

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Rotondes-Barbière

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune30ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-10 %

Voir Rotondes-Barbière ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-37 %

Rendement brut9 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

666 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard de Colmar21 ventes depuis 2014 · 1 747 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRotondes-Barbière147 ventes · 1 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard de Colmar à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 310 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard de Colmar a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2015, appartement de 55 m² à 86 500 €, soit 1 573 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Colmar ?

Non : 1 573 €/m² contre 1 747 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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