CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Avignon › Chevalier de Folard-Sources Sud › Avenue des Sources › n° 88

88 Avenue des Sources, Avignon

Vendu 110 000 € (1 719 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 8400016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 881 519 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue des Sources2 058 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Chevalier de Folard-Sources Sud1 250 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Avignon1 542 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 408 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HO0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 719 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Avenue des Sources

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 215 € À 1 797 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2025 n° 88 · Appartement · 4 p. 14/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €
09/07/2024 n° 88 · Appartement · 3 p. 09/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €
07/12/2023 n° 88 · Appartement · 4 p. 07/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €
21/12/2022 n° 88 · Appartement · 4 p. 21/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €
28/04/2020 n° 88 · Appartement · 5 p. 28/04/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
792 € 4 561 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 719 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CLAIRE FONTAINE 89 m² 190 015 € 2 135 €
7 AV CHEVALIER DE FOLARD 58 m² 258 506 € 4 457 €
70 AV DE L ARROUSAIRE 57 m² 259 977 € 4 561 €
1 AV CHEVALIER DE FOLARD 77 m² 101 024 € 1 312 €
1 AV CHEVALIER DE FOLARD 72 m² 85 032 € 1 181 €
1 AV CHEVALIER DE FOLARD 72 m² 113 472 € 1 576 €
1 AV CHEVALIER DE FOLARD 62 m² 99 014 € 1 597 €
15 RUE CLAIRE FONTAINE 87 m² 172 173 € 1 979 €
12 AV CHEVALIER DE FOLARD 50 m² 65 000 € 1 300 €
12 AV CHEVALIER DE FOLARD 66 m² 63 624 € 964 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 792 € à 4 561 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Sources
Fourchette courante1 536 – 2 245 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Avenue des Sources ↗
Chevalier de Folard-Sources Sud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune29ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-19 %
Voir Chevalier de Folard-Sources Sud ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-28 %
Rendement brut9.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUEAvenue des Sources75 ventes depuis 2014 · 2 058 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevalier de Folard-Sources Sud567 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 1 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Avenue des Sources à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Avenue des Sources a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2025, appartement de 64 m² à 110 000 €, soit 1 719 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Sources ?

Non : 1 719 €/m² contre 2 058 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien