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France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Sud › Avenue des Chalets › n° 4

4 Avenue des Chalets, Avignon

Vendu 227 000 € (3 388 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 840000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 388 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +41 %Saint-Ruf-Trillade Sud2 407 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Avignon2 556 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 437 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0606
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN281 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 388 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue des Chalets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2022 n° 4 · Maison · 3 p. 30/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 227 000 €3 388 €/m² 3 388 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue des Chalets, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−2 %3 322 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 7+62 %5 475 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2023
AVENUE DES CHALETSMÉDIANE DE LA RUE 3 388 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 388 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 8−40 %2 045 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 552 € 5 534 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 388 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 BD SIXTE ISNARD 90 m² 270 000 € 3 000 €
65 AV DE L ARROUSAIRE 72 m² 139 968 € 1 944 €
5 AV DES CHALETS 60 m² 199 320 € 3 322 €
7 AV DES CHALETS 54 m² 298 836 € 5 534 €
53 BD SIXTE ISNARD 91 m² 149 968 € 1 648 €
75 AV DE L ARROUSAIRE 82 m² 209 264 € 2 552 €
68 BD SIXTE ISNARD 77 m² 119 504 € 1 552 €
46 RUE MANTEL 141 m² 387 045 € 2 745 €
11 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 67 m² 199 995 € 2 985 €
49 RUE MANTEL 90 m² 360 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 552 € à 5 534 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue des Chalets
Ventes sur la voie3
Saint-Ruf-Trillade Sud
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Sud ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-10 %
Rendement brut4.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
736 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Sud645 ventes · 2 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue des Chalets à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 437 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue des Chalets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, maison de 67 m² à 227 000 €, soit 3 388 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Chalets ?

Oui : 3 388 €/m² contre 3 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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