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France › Avignon › Lopy-Chemin des Deux Routes › Avenue de Tarascon › n° 108

108 Avenue de Tarascon, Avignon

Vendu 120 000 € (1 875 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 8400030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1081 477 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue de Tarascon1 441 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Lopy-Chemin des Deux Routes1 466 €/m² 520 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Avignon1 569 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
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Calée sur 510 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HP0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 875 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 108 Avenue de Tarascon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 308 € À 2 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2025 n° 108 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €
03/09/2024 n° 108 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 000 €1 446 €/m² 1 446 €
22/02/2024 n° 108 · Appartement · 3 p. 22/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €
10/01/2024 n° 108 · Appartement · 3 p. 10/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €
12/12/2023 n° 108 · Appartement · 3 p. 12/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €
19/04/2023 n° 108 · Appartement · 3 p. 19/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €
28/10/2019 n° 108 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 91 910 €1 414 €/m² 1 414 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 043 € 2 087 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
110 AV DE TARASCON 72 m² 104 904 € 1 457 €
4 BD JEAN MERMOZ 60 m² 114 000 € 1 900 €
4 BD JEAN MERMOZ 60 m² 68 280 € 1 138 €
6 BD JEAN MERMOZ 60 m² 109 980 € 1 833 €
8 RUE CAMPO BELLO 92 m² 192 004 € 2 087 €
161 AV DE TARASCON 130 m² 242 970 € 1 869 €
116 AV DE TARASCON 69 m² 103 983 € 1 507 €
116 AV DE TARASCON 69 m² 124 476 € 1 804 €
116 AV DE TARASCON 69 m² 79 971 € 1 159 €
116 AV DE TARASCON 59 m² 73 986 € 1 254 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 043 € à 2 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Tarascon
Fourchette courante1 344 – 1 871 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Tarascon ↗
Lopy-Chemin des Deux Routes
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune27ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir Lopy-Chemin des Deux Routes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-27 %
Rendement brut9.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 108 ?

LA RUEAvenue de Tarascon202 ventes depuis 2014 · 1 441 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLopy-Chemin des Deux Routes520 ventes · 1 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 108 Avenue de Tarascon à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 108 Avenue de Tarascon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 64 m² à 120 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Tarascon ?

Oui : 1 875 €/m² contre 1 441 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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