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France › Avignon › Synagogue-Bonaventure › Avenue de la Synagogue › n° 78

78 Avenue de la Synagogue, Avignon

Vendu 180 000 € (2 118 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 8400029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 782 118 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue de la Synagogue2 998 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Synagogue-Bonaventure2 273 €/m² 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Avignon2 462 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS10
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 118 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Avenue de la Synagogue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 835 € À 2 499 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/03/2024 n° 78 · Maison · 3 p. 15/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €
05/09/2022 n° 78 · Maison · 3 p. 05/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €
07/08/2020 n° 78 · Maison · 4 p. 07/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 900 €2 499 €/m² 2 499 €
29/01/2015 n° 78 · Maison · 3 p. 29/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 384 € 9 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 ALL DE L'ANDROUNO 91 m² 196 014 € 2 154 €
70 AV DE LA SYNAGOGUE 80 m² 370 720 € 4 634 €
13 T CHE DES JARDINS NEUFS 79 m² 164 873 € 2 087 €
7 ALL DE L'ANDROUNO 91 m² 192 010 € 2 110 €
9021 F CHE DES JARDINS NEUFS 71 m² 169 974 € 2 394 €
13 T CHE DES JARDINS NEUFS 54 m² 182 574 € 3 381 €
9 A CHE DES JARDINS NEUFS 122 m² 415 044 € 3 402 €
25 F CHE DES JARDINS NEUFS 74 m² 249 972 € 3 378 €
1 RUE GUSTAVE COURBET 89 m² 210 485 € 2 365 €
6 IMP EUGENE SUE 112 m² 189 952 € 1 696 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 384 € à 9 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Synagogue
Fourchette courante1 736 – 2 786 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Synagogue ↗
Synagogue-Bonaventure
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune19ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir Synagogue-Bonaventure ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut5.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune110ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 665 – 3 522 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
934 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUEAvenue de la Synagogue84 ventes depuis 2014 · 2 998 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSynagogue-Bonaventure837 ventes · 2 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Avenue de la Synagogue à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Avenue de la Synagogue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, maison de 85 m² à 180 000 €, soit 2 118 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Synagogue ?

Non : 2 118 €/m² contre 2 998 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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