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France › Avessac › Rohan › n° 16

16 Rohan, Avessac

Vendu 100 000 € (592 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 444600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16592 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Avessac1 857 €/m² 407 ventesPrix à Avessac → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YC0234 + YC0233 + YC0235 + YC0236 + YC0237 + YC0238 + YC0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 698 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 592 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rohan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/02/2023 n° 16 · Maison · 4 p. 23/02/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 100 000 €592 €/m² 592 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rohan, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 5484 →
ROHANMÉDIANE DE LA RUE 592 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+6 %625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020
n° 16VOUS ÊTES ICI592 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5484+78 %1 053 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 488 € 2 273 € ▲ VENTE 2023 ICI · 592 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 LE PONT 110 m² 250 030 € 2 273 €
3 LE PATIS DU PONT 97 m² 190 023 € 1 959 €
5476 LE PATIS DU PONT 82 m² 122 016 € 1 488 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 488 € à 2 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 578 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rohan
Ventes sur la voie1
Avessac
Tendance 3 ans-2 %
vs département-37 %
Rendement brut6 %
Voir Avessac ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune179ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
11,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 369 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEAvessac407 ventes · 1 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avessac → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rohan à Avessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rohan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/02/2023, maison de 169 m² à 100 000 €, soit 592 €/m².

Est-ce cher pour Rohan ?

Oui : 592 €/m² contre 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Avessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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