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France › Avessac › Rohan › n° 10

10 Rohan, Avessac

Vendu 50 000 € (625 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 444606 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −66 %Avessac1 857 €/m² 407 ventesPrix à Avessac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 109 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YC0253 + YC0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN720 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 625 €/m² en 2020 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rohan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2020 n° 10 · Maison · 3 p. 04/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rohan, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
ROHANMÉDIANE DE LA RUE 592 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI625 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 16+0 %592 €/m²Maison 169 m² · vendu 2023n° 5484+78 %1 053 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
592 € 2 273 € ▲ VENTE 2020 ICI · 625 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 ROHAN 169 m² 100 048 € 592 €
27 LE PONT 110 m² 250 030 € 2 273 €
3 LE PATIS DU PONT 97 m² 190 023 € 1 959 €
5476 LE PATIS DU PONT 82 m² 122 016 € 1 488 €
Les comparables retenus s'étalent de 592 € à 2 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 477 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rohan
Ventes sur la voie1
Avessac
Tendance 3 ans-2 %
vs département-37 %
Rendement brut5.8 %
Voir Avessac ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune179ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,6 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
11,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEAvessac407 ventes · 1 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avessac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rohan à Avessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rohan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2020, maison de 80 m² à 50 000 €, soit 625 €/m².

Est-ce cher pour Rohan ?

Oui : 625 €/m² contre 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Avessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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