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France › Avessac › Cotias › n° 5576

5576 Cotias, Avessac

Vendu 778 890 € (2 588 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1705 · CP 444600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55762 588 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +53 %Avessac1 689 €/m² 407 ventesPrix à Avessac → LA CARTEAutour du n° 5576Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YR0028 + YR0029 + YR0048 + YR0049 + YR0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1705
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN92 364 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 588 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5576 Cotias

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/05/2021 n° 5576 · Maison · 8 p. 29/05/2021 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 778 890 €2 588 €/m² 2 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 2 667 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 588 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5576 COTIAS 301 m² 778 988 € 2 588 €
6265 LA VILLE EN PIERRE 79 m² 89 981 € 1 139 €
6114 LA VILLE EN PIERRE 50 m² 50 000 € 1 000 €
5728 LA VILLE EN PIERRE 45 m² 120 015 € 2 667 €
5560 A LA VILLE EN PIERRE 54 m² 90 018 € 1 667 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cothias
Ventes sur la voie0
Avessac
Tendance 3 ans-2 %
vs département-43 %
Rendement brut4.6 %
Voir Avessac ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune179ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 779 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 438 €
301 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5576 ?

LA VILLEAvessac407 ventes · 1 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avessac → LA CARTEAutour du n° 5576Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5576 Cotias à Avessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5576 Cotias a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2021, maison de 301 m² à 778 890 €, soit 2 588 €/m².

Est-ce cher pour Cotias ?

Oui : 2 588 €/m² contre 2 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Avessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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