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France › Avessac › Bareil › n° 6161

6161 Bareil, Avessac

Vendu 105 000 € (1 071 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 4446063 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61611 071 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Avessac1 862 €/m² 407 ventesPrix à Avessac → LA CARTEAutour du n° 6161Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 284 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 071 €/m² en 2017 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6161 Bareil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/08/2017 n° 6161 · Maison · 5 p. 21/08/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bareil, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5421
CÔTÉ IMPAIR
n° 5421+0 %2 857 €/m²Maison 42 m² · vendu 2022
n° 6161VOUS ÊTES ICI1 071 €/m²1 vente · dernière 2017
BAREILMÉDIANE DE LA RUE 2 857 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
840 € 2 976 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 071 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5421 BAREIL 42 m² 119 994 € 2 857 €
20 LA SICARDAIS 123 m² 179 949 € 1 463 €
6064 CAROLINE 162 m² 136 080 € 840 €
5426 LES BOUGOUINS 40 m² 60 000 € 1 500 €
36 LA FITIERE 60 m² 116 340 € 1 939 €
36 LA FITIERE 60 m² 114 000 € 1 900 €
4 HAUT ROLLAND 85 m² 155 040 € 1 824 €
5384 LA FITIERE 49 m² 145 824 € 2 976 €
Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 2 976 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Bareil
Ventes sur la voie1
Avessac
Tendance 3 ans-2 %
vs département-37 %
Rendement brut5.4 %
Voir Avessac ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune179ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
794 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6161 ?

LA VILLEAvessac407 ventes · 1 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avessac → LA CARTEAutour du n° 6161Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6161 Bareil à Avessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6161 Bareil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/08/2017, maison de 98 m² à 105 000 €, soit 1 071 €/m².

Est-ce cher pour Bareil ?

Non : 1 071 €/m² contre 2 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Avessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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