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France › Aveize › Impasse des Pins › n° 80

80 Impasse des Pins, Aveize

Vendu 283 950 € (2 103 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 6961017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 801 819 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Aveize2 416 €/m² 103 ventesPrix à Aveize → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0661
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN550 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 103 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Impasse des Pins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 819 € À 2 103 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/05/2024 n° 80 · Maison · 6 p. 13/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 283 950 €2 103 €/m² 2 103 €
27/08/2019 n° 80 · Maison · 5 p. 27/08/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 245 580 €1 819 €/m² 1 819 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Pins, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−31 %1 746 €/m²Maison 99 m² · vendu 2017
IMPASSE DES PINSMÉDIANE DE LA RUE 2 536 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 40+17 %2 969 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025n° 48−8 %2 329 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020
n° 80VOUS ÊTES ICI1 819 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
766 € 3 449 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 103 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 IMP DES PINS 96 m² 285 024 € 2 969 €
22 CHE DE LA PETITE FONT 89 m² 306 961 € 3 449 €
61 IMP DES GENETS 104 m² 258 960 € 2 490 €
61 IMP DES GENETS 104 m² 236 912 € 2 278 €
603 RTE DE DUERNE 115 m² 257 025 € 2 235 €
50 RTE DE ST SYMPHORIEN SUR COISE 90 m² 279 990 € 3 111 €
61 RUE DU PIN BERTHIER 84 m² 269 976 € 3 214 €
42 RUE DU PIN BERTHIER 142 m² 210 018 € 1 479 €
276 GR RUE 92 m² 70 472 € 766 €
74 GR RUE 80 m² 160 000 € 2 000 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 766 € à 3 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 577 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Pins
Ventes sur la voie2
Aveize
Tendance 3 ans+17 %
vs département-36 %
Rendement brut4.4 %
Voir Aveize ↗
Rhône
Rang de la commune206ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 284 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 091 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA VILLEAveize103 ventes · 2 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aveize → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Impasse des Pins à Aveize ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Impasse des Pins a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2024, maison de 135 m² à 283 950 €, soit 2 103 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Pins ?

Non : 2 103 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Aveize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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