France › Avaux › Rue d'Ecry › n° 5

5 Rue d'Ecry, Avaux

Vendu 50 000 € (4 167 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 08190287 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEAvaux1 333 €/m² 71 ventesPrix à Avaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZH0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN450 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 167 €/m² en 2024 · +287 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue d'Ecry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/07/2024 n° 5 · Maison 29/07/2024 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 50 000 €4 167 €/m² 4 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d'Ecry, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI4 167 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 11+19 %1 281 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024 n° 31−38 %667 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022 n° 39−9 %983 €/m²Appt 118 m² · vendu 2022 n° 43+37 %1 474 €/m²Maison 134 m² · vendu 2025 n° 45−7 %1 006 €/m²Maison 159 m² · vendu 2023 n° 5087−14 %928 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2021

RUE D'ECRYMÉDIANE DE LA RUE 1 077 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+84 %1 981 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025 n° 16−51 %533 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 48+15 %1 236 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025 n° 5086 A+0 %1 077 €/m²Maison 26 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

533 € 3 448 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 167 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5086 A RUE D'ECRY 26 m² 28 002 € 1 077 €

5087 RUE D'ECRY 50 m² 52 800 € 1 056 €

11 RUE D'ECRY 78 m² 99 918 € 1 281 €

12 RUE D'ECRY 106 m² 209 986 € 1 981 €

16 RUE D'ECRY 75 m² 39 975 € 533 €

5096 RUE SAINT DENIS 51 m² 54 978 € 1 078 €

31 RUE D'ECRY 180 m² 120 060 € 667 €

5169 CHE DE LA GARE 17 m² 12 002 € 706 €

4 RUE LEO LAGRANGE 90 m² 116 730 € 1 297 €

1 RUE JACQUES BREL 112 m² 179 872 € 1 606 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 3 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Ecry

Fourchette courante1 017 – 1 650 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Avaux

Tendance 3 ans—

vs département+8 %

Rendement brut4.9 %

Voir Avaux ↗

Ardennes

Rang de la commune69ᵉ sur 134

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²

Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

95 €

12 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEAvaux71 ventes · 1 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue d'Ecry à Avaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue d'Ecry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, maison de 12 m² à 50 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Ecry ?

Oui : 4 167 €/m² contre 1 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +287 %, et +213 % face à la médiane 2025 de Avaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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