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France › Avaux › Rue d'Ecry › n° 11

11 Rue d'Ecry, Avaux

Vendu 99 900 € (1 281 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0819019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 281 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Avaux1 325 €/m² 71 ventesPrix à Avaux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0138 + 0E0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 513 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 281 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue d'Ecry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2024 n° 11 · Maison · 3 p. 30/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 99 900 €1 281 €/m² 1 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
533 € 4 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 281 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE D'ECRY 106 m² 209 986 € 1 981 €
16 RUE D'ECRY 75 m² 39 975 € 533 €
5 RUE D'ECRY 12 m² 50 004 € 4 167 €
5087 RUE D'ECRY 50 m² 52 800 € 1 056 €
5086 A RUE D'ECRY 26 m² 28 002 € 1 077 €
5096 RUE SAINT DENIS 51 m² 54 978 € 1 078 €
5169 CHE DE LA GARE 17 m² 12 002 € 706 €
31 RUE D'ECRY 180 m² 120 060 € 667 €
4 RUE LEO LAGRANGE 90 m² 116 730 € 1 297 €
48 RUE D'ECRY 89 m² 110 004 € 1 236 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Ecry
Fourchette courante1 019 – 1 523 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Avaux
Tendance 3 ans—
vs département+7 %
Rendement brut7 %
Voir Avaux ↗
Ardennes
Rang de la commune69ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
620 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEAvaux71 ventes · 1 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avaux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue d'Ecry à Avaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue d'Ecry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, maison de 78 m² à 99 900 €, soit 1 281 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Ecry ?

Oui : 1 281 €/m² contre 1 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Avaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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