CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Avançon › Iscle › n° 5172 L

5172 L Iscle, Avançon

Vendu 253 000 € (1 946 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 052300 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5172 L1 946 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Avançon1 946 €/m² 29 ventesPrix à Avançon → LA CARTEAutour du n° 5172 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 169 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C1224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN569 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 946 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5172 L Iscle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2022 n° 5172 L · Maison · 5 p. 03/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 253 000 €1 946 €/m² 1 946 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Iscle, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5162 L
ISCLEMÉDIANE DE LA RUE 1 946 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5162 L−7 %1 812 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018
n° 5172 LVOUS ÊTES ICI1 946 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022
1 083 € 2 711 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 946 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5172 L ISCLE 130 m² 252 980 € 1 946 €
5150 CHAUSSENOIRE 120 m² 129 960 € 1 083 €
5164 CHAUSSENOIRE 141 m² 382 251 € 2 711 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 083 € à 2 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 484 M · 2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l’Iscle
Ventes sur la voie1
Avançon
Tendance 3 ans—
vs département-26 %
Rendement brut7.6 %
Voir Avançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune1ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 253 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 340 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5172 L ?

LA VILLEAvançon29 ventes · 1 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avançon → LA CARTEAutour du n° 5172 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5172 L Iscle à Avançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5172 L Iscle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2022, maison de 130 m² à 253 000 €, soit 1 946 €/m².

Est-ce cher pour Iscle ?

Oui : 1 946 €/m² contre 1 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Avançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien