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France › Auzon › Chappes › n° 5525

5525 Chappes, Auzon

Vendu 120 000 € (1 250 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 4339017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5525885 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Auzon1 351 €/m² 165 ventesPrix à Auzon → LA CARTEAutour du n° 5525Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0553 + AT0777 + AT0990
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN666 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5525 Chappes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 885 € À 1 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2025 n° 5525 · Maison · 6 p. 16/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €
19/07/2022 n° 5525 · Maison · 6 p. 19/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chappes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5496
CÔTÉ IMPAIR
n° 5525VOUS ÊTES ICI885 €/m²2 ventes · dernière 2025
CHAPPESMÉDIANE DE LA RUE 1 068 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5492−2 %1 048 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019n° 5496−19 %864 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
640 € 1 986 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 250 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RTE ROUTE DE LAMOTHE 151 m² 137 712 € 912 €
48 LOT LE PORTAIL 84 m² 113 484 € 1 351 €
33 LOT LE PORTAIL 102 m² 128 112 € 1 256 €
53 LOT LE PORTAIL 90 m² 99 990 € 1 111 €
45 RUE LOTISSEMENT LE PORTAIL 107 m² 141 989 € 1 327 €
14 RTE ROUTE DE LAMOTHE 96 m² 190 656 € 1 986 €
5538 F LE PORTAIL 72 m² 108 000 € 1 500 €
57 LOT LE PORTAIL 81 m² 88 209 € 1 089 €
23 RUE DES GIRAUDES 82 m² 154 980 € 1 890 €
5534 P LE PORTAIL 115 m² 177 445 € 1 543 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 640 € à 1 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chappes
Ventes sur la voie2
Auzon
Tendance 3 ans+19 %
vs département-6 %
Rendement brut6 %
Voir Auzon ↗
Haute-Loire
Rang de la commune130ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5525 ?

LA VILLEAuzon165 ventes · 1 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auzon → LA CARTEAutour du n° 5525Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5525 Chappes à Auzon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5525 Chappes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, maison de 96 m² à 120 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Chappes ?

Oui : 1 250 €/m² contre 1 068 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Auzon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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