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France › Auzat › Cité › n° 78

78 Cité, Auzat

Vendu 90 000 € (1 111 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 092204 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 781 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Auzat857 €/m² 121 ventesPrix à Auzat → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A3649 + 0A3633 + 0A3637 + 0A3639 + 0A3657
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN846 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 111 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Cité

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2022 n° 78 · Maison · 4 p. 10/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54n° 83 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 47+33 %1 415 €/m²Maison 106 m² · vendu 2017n° 49−37 %667 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017n° 83−27 %772 €/m²Appt 57 m² · vendu 2022
CITÉMÉDIANE DE LA RUE 1 064 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 54+0 %1 064 €/m²Appt 134 m² · vendu 2022
n° 78VOUS ÊTES ICI1 111 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
343 € 2 345 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 CAMPAS 164 m² 131 036 € 799 €
4 RUE DU CAMPAS 66 m² 154 770 € 2 345 €
633 CAMPAS 93 m² 99 975 € 1 075 €
635 CAMPAS 93 m² 43 524 € 468 €
5004 RUE DES JARDINS 60 m² 79 140 € 1 319 €
5032 RUE DES JARDINS 55 m² 89 980 € 1 636 €
949 RUE DES JARDINS 34 m² 39 984 € 1 176 €
6 RUE SAINT JEAN 70 m² 24 010 € 343 €
25 A CITE DE LA VEXANE 92 m² 183 172 € 1 991 €
2 A CITE DE LA VEXANE 92 m² 200 008 € 2 174 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 343 € à 2 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 533 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cite
Ventes sur la voie3
Auzat
Tendance 3 ans-32 %
vs département-41 %
Rendement brut7.4 %
Voir Auzat ↗
Ariège
Rang de la commune120ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
565 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA VILLEAuzat121 ventes · 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auzat → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Cité à Auzat ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Cité a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2022, maison de 81 m² à 90 000 €, soit 1 111 €/m².

Est-ce cher pour Cité ?

Oui : 1 111 €/m² contre 1 064 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Auzat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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