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France › Auzat › Cité › n° 49

49 Cité, Auzat

Vendu 100 000 € (667 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1942 · CP 0922037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Auzat796 €/m² 121 ventesPrix à Auzat → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A3490
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1942
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN499 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 667 €/m² en 2017 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Cité

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2017 n° 49 · Maison · 5 p. 28/11/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47n° 54 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 47+33 %1 415 €/m²Maison 106 m² · vendu 2017
n° 49VOUS ÊTES ICI667 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 83−27 %772 €/m²Appt 57 m² · vendu 2022
CITÉMÉDIANE DE LA RUE 1 064 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 54+0 %1 064 €/m²Appt 134 m² · vendu 2022n° 78+4 %1 111 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
343 € 2 345 € ▲ VENTE 2017 ICI · 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 A CITE DE LA VEXANE 92 m² 183 172 € 1 991 €
2 A CITE DE LA VEXANE 92 m² 200 008 € 2 174 €
4 RUE DU CAMPAS 66 m² 154 770 € 2 345 €
78 CITE 81 m² 89 991 € 1 111 €
59 CAMPAS 164 m² 131 036 € 799 €
4 RUE DE L HORLOGE 88 m² 57 024 € 648 €
949 RUE DES JARDINS 34 m² 39 984 € 1 176 €
6 RUE SAINT JEAN 70 m² 24 010 € 343 €
635 CAMPAS 93 m² 43 524 € 468 €
633 CAMPAS 93 m² 99 975 € 1 075 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 343 € à 2 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 563 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cite
Ventes sur la voie3
Auzat
Tendance 3 ans-32 %
vs département-46 %
Rendement brut8.6 %
Voir Auzat ↗
Ariège
Rang de la commune120ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 047 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA VILLEAuzat121 ventes · 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auzat → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Cité à Auzat ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Cité a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2017, maison de 150 m² à 100 000 €, soit 667 €/m².

Est-ce cher pour Cité ?

Non : 667 €/m² contre 1 064 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Auzat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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