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France › Auxerre › Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont › Rue du Temple › n° 53

53 Rue du Temple, Auxerre

Vendu 75 000 € (1 103 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 8900021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Rue du Temple, 89000 Auxerrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 304 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue du Temple1 396 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont1 410 €/m² 1 144 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Auxerre1 572 €/m² 6 669 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 1 028 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EL0208
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 103 €/m² en 2022 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 103 € À 1 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €
30/08/2019 n° 53 · Appartement 30/08/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 156 000 €1 444 €/m² 1 444 €
05/09/2016 n° 53 · Appartement 05/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €
03/06/2015 n° 53 · Appartement 03/06/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
697 € 2 031 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DU SAULCE 215 m² 359 910 € 1 674 €
1 RUE DES REMPARTS 56 m² 95 816 € 1 711 €
41 RUE DU TEMPLE 186 m² 314 526 € 1 691 €
5 RUE HIPPOLYTE RIBIERE 38 m² 44 004 € 1 158 €
5 RUE HIPPOLYTE RIBIERE 27 m² 49 005 € 1 815 €
10 RUE DOCTEUR MARIE 31 m² 42 997 € 1 387 €
10 RUE DOCTEUR MARIE 33 m² 45 012 € 1 364 €
10 RUE DOCTEUR MARIE 33 m² 36 003 € 1 091 €
10 RUE DOCTEUR MARIE 123 m² 145 017 € 1 179 €
10 RUE DOCTEUR MARIE 40 m² 48 000 € 1 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 697 € à 2 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante1 060 – 1 663 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2024
Voir Rue du Temple ↗
Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune11ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-10 %
Voir Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont ↗
Auxerre
Tendance 3 ans+4 %
vs département+13 %
Rendement brut8.8 %
Voir Auxerre ↗
Yonne
Rang de la commune4ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques918 – 1 436 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
744 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue du Temple28 ventes depuis 2014 · 1 396 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPalais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont1 144 ventes · 1 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxerre6 669 ventes · 1 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue du Temple à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 028 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2022, appartement de 68 m² à 75 000 €, soit 1 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 1 103 €/m² contre 1 396 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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