France › Auxerre › Rue du Pont › n° 39

39 Rue du Pont, Auxerre

Vendu 65 700 € (1 685 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8900017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue du Pont, 89000 Auxerrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 154 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue du Pont1 441 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Auxerre1 528 €/m² 6 669 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Calée sur 957 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 685 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue du Pont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 898 € À 1 685 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/02/2026 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 700 €1 685 €/m² 1 685 €

20/03/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 20/03/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 88 000 €898 €/m² 898 €

19/07/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Pont, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 X n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−24 %1 100 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2021 n° 35−18 %1 184 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2024

n° 39VOUS ÊTES ICI1 154 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 45+34 %1 929 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2024

RUE DU PONTMÉDIANE DE LA RUE 1 441 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−23 %1 116 €/m²Maison 79 m² · vendu 2014 n° 18−40 %860 €/m²Appt 86 m² · vendu 2021 n° 30−10 %1 293 €/m²Appt 123 m² · 2 ventes · 2022 n° 36−37 %913 €/m²Appt 152 m² · vendu 2024 n° 36 Y−32 %976 €/m²Maison 41 m² · vendu 2026 n° 36 X−36 %928 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2019 n° 40−23 %1 107 €/m²Appt 86 m² · 6 ventes · 2022 n° 54+33 %1 918 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2025 n° 60−31 %1 000 €/m²Appt 40 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue du Pont →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

666 € 3 173 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 685 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE DU PONT 99 m² 110 979 € 1 121 €

45 RUE DU PONT 38 m² 25 308 € 666 €

45 RUE DU PONT 28 m² 32 004 € 1 143 €

45 RUE DU PONT 14 m² 28 504 € 2 036 €

45 RUE DU PONT 38 m² 65 018 € 1 711 €

45 RUE DU PONT 11 m² 27 005 € 2 455 €

45 RUE DU PONT 13 m² 41 249 € 3 173 €

2 RUE DE BIAU 92 m² 152 996 € 1 663 €

54 RUE DU PONT 37 m² 56 018 € 1 514 €

54 RUE DU PONT 21 m² 45 990 € 2 190 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 666 € à 3 173 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Pont

Fourchette courante1 150 – 1 628 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Pont ↗

Auxerre

Tendance 3 ans+4 %

vs département+10 %

Rendement brut7.5 %

Voir Auxerre ↗

Yonne

Rang de la commune4ᵉ sur 18

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques918 – 1 436 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 66 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

427 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue du Pont105 ventes depuis 2014 · 1 441 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAuxerre6 669 ventes · 1 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue du Pont à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 957 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue du Pont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 39 m² à 65 700 €, soit 1 685 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pont ?

Oui : 1 685 €/m² contre 1 441 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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