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France › Auxerre › Saint-Julien-Darnus › Rue Bourneil › n° 43

43 Rue Bourneil, Auxerre

Vendu 65 000 € (1 032 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 8900023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 532 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Bourneil1 332 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Julien-Darnus1 580 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Auxerre1 596 €/m² 6 669 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 533 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DZ0668
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
Dernière vente : 1 032 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Bourneil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 032 € À 1 861 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2025 n° 43 · Appartement · 3 p. 27/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €
07/06/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €
03/12/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €
03/06/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €
24/09/2020 n° 43 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €
24/07/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 500 €1 763 €/m² 1 763 €
18/03/2016 n° 43 · Appartement 18/03/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €
15/02/2016 n° 43 · Appartement · 1 p. 15/02/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €
19/06/2015 n° 43 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 500 €1 764 €/m² 1 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
864 € 2 744 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 032 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE BOURNEIL 42 m² 60 018 € 1 429 €
45 RUE BOURNEIL 193 m² 185 087 € 959 €
66 RUE BOURNEIL 42 m² 59 010 € 1 405 €
66 RUE BOURNEIL 33 m² 39 996 € 1 212 €
51 B RUE BOURNEIL 98 m² 130 046 € 1 327 €
2 B RUE EMILE LORIN 120 m² 105 960 € 883 €
2 Y RUE EMILE LORIN 31 m² 58 001 € 1 871 €
6 IMP DU CLOS 40 m² 67 520 € 1 688 €
46 RUE BOURNEIL 50 m² 50 000 € 1 000 €
44 RUE BOURNEIL 110 m² 95 040 € 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 864 € à 2 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bourneil
Fourchette courante1 251 – 1 815 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourneil ↗
Saint-Julien-Darnus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune6ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Julien-Darnus ↗
Auxerre
Tendance 3 ans+4 %
vs département+15 %
Rendement brut8 %
Voir Auxerre ↗
Yonne
Rang de la commune4ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques918 – 1 436 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,7 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Bourneil60 ventes depuis 2014 · 1 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Julien-Darnus669 ventes · 1 580 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxerre6 669 ventes · 1 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Bourneil à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Bourneil a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, appartement de 63 m² à 65 000 €, soit 1 032 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourneil ?

Non : 1 032 €/m² contre 1 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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