France › Auxerre › Les Conches › Avenue des Clairions › n° 53

53 Avenue des Clairions, Auxerre

Vendu 57 000 € (1 239 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 8900045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Avenue des Clairions, 89000 Auxerrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 447 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue des Clairions2 246 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Les Conches1 616 €/m² 126 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Auxerre1 524 €/m² 6 669 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 313 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EV0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX3

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 239 €/m² en 2026 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Avenue des Clairions

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 239 € À 1 693 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 53 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 000 €1 239 €/m² 1 239 €

05/10/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 700 €1 632 €/m² 1 632 €

05/07/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 000 €1 674 €/m² 1 674 €

20/12/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

06/02/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 06/02/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

26/11/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 26/11/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 99 900 €1 693 €/m² 1 693 €

24/11/2014 n° 53 · Appartement · 3 p. 24/11/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue des Clairions, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 49−19 %1 818 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016 n° 49 B−50 %1 125 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018

n° 53VOUS ÊTES ICI1 447 €/m²7 ventes · dernière 2026

AVENUE DES CLAIRIONSMÉDIANE DE LA RUE 2 246 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−13 %1 950 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 16−30 %1 583 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 18+60 %3 585 €/m²Maison 47 m² · 2 ventes · 2025 n° 20 B−3 %2 176 €/m²Appt 216 m² · vendu 2021 n° 22+3 %2 317 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 26+15 %2 589 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 058 € 2 344 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 239 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 B AV DES CLAIRIONS 216 m² 470 016 € 2 176 €

22 RUE HUBERT FABUREAU 90 m² 183 330 € 2 037 €

22 RUE HUBERT FABUREAU 90 m² 210 960 € 2 344 €

22 RUE HUBERT FABUREAU 88 m² 120 032 € 1 364 €

22 RUE HUBERT FABUREAU 57 m² 66 006 € 1 158 €

22 RUE HUBERT FABUREAU 70 m² 147 980 € 2 114 €

22 RUE HUBERT FABUREAU 34 m² 62 016 € 1 824 €

22 RUE HUBERT FABUREAU 34 m² 60 996 € 1 794 €

22 RUE HUBERT FABUREAU 70 m² 98 000 € 1 400 €

22 RUE HUBERT FABUREAU 70 m² 137 970 € 1 971 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 2 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Clairions

Ventes sur la voie3

Voir Avenue des Clairions ↗

Les Conches

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+6 %

Voir Les Conches ↗

Auxerre

Tendance 3 ans+4 %

vs département+10 %

Rendement brut7.7 %

Voir Auxerre ↗

Yonne

Rang de la commune4ᵉ sur 18

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques918 – 1 436 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

503 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEAvenue des Clairions16 ventes depuis 2014 · 2 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Conches126 ventes · 1 616 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxerre6 669 ventes · 1 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Avenue des Clairions à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Avenue des Clairions a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 46 m² à 57 000 €, soit 1 239 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Clairions ?

Non : 1 239 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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