France › Auxerre › Tournelle-Saint-Gervais-Plattes › Avenue Bourbotte › n° 1 B

1 B Avenue Bourbotte, Auxerre

Vendu 108 000 € (2 298 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 890006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B2 189 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Bourbotte2 174 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Tournelle-Saint-Gervais-Plattes1 516 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Auxerre1 632 €/m² 6 669 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 241 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0384

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS63

Dernière vente : 2 298 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Avenue Bourbotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 516 € À 3 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 1 B · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

01/08/2024 n° 1 B · Appartement · 4 p. 01/08/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

25/03/2024 n° 1 B · Appartement · 1 p. 25/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 500 €1 516 €/m² 1 516 €

27/06/2022 n° 1 B · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

01/02/2022 n° 1 B · Appartement · 3 p. 01/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 722 €2 467 €/m² 2 467 €

16/11/2021 n° 1 B · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 400 €2 157 €/m² 2 157 €

26/07/2021 n° 1 B · Appartement · 4 p. 26/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 240 810 €2 508 €/m² 2 508 €

15/05/2020 n° 1 B · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

16/07/2019 n° 1 B · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

30/11/2018 n° 1 B · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

30/11/2018 n° 1 B · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 500 €2 863 €/m² 2 863 €

22/11/2018 n° 1 B · Appartement · 3 p. 22/11/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

15/01/2018 n° 1 B · Appartement · 3 p. 15/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

22/12/2017 n° 1 B · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

02/09/2016 n° 1 B · Appartement · 4 p. 02/09/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 245 160 €2 189 €/m² 2 189 €

25/07/2016 n° 1 B · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/04/2015 n° 1 B · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue Bourbotte, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−44 %1 226 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2018

n° 1 BVOUS ÊTES ICI2 189 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 9−40 %1 295 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025 n° 13−4 %2 089 €/m²Maison 38 m² · vendu 2023 n° 15−67 %710 €/m²Maison 51 m² · vendu 2025 n° 19−31 %1 491 €/m²Maison 55 m² · vendu 2015 n° 21−8 %2 008 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2021 n° 23−4 %2 095 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2019 n° 29−28 %1 566 €/m²Maison 53 m² · vendu 2015 n° 31−7 %2 024 €/m²Maison 41 m² · vendu 2016 n° 33−25 %1 621 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020

AVENUE BOURBOTTEMÉDIANE DE LA RUE 2 174 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %2 060 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2022 n° 14−37 %1 378 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 025 € 2 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 298 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DU MOULIN DU PRESIDENT 161 m² 165 025 € 1 025 €

3 PL LAMARTINE 52 m² 82 992 € 1 596 €

3 PL LAMARTINE 70 m² 102 410 € 1 463 €

3 PL LAMARTINE 68 m² 82 008 € 1 206 €

3 PL LAMARTINE 68 m² 93 024 € 1 368 €

3 PL LAMARTINE 75 m² 117 975 € 1 573 €

3 PL LAMARTINE 49 m² 58 016 € 1 184 €

3 PL LAMARTINE 68 m² 136 000 € 2 000 €

3 PL LAMARTINE 31 m² 54 994 € 1 774 €

3 PL LAMARTINE 101 m² 149 985 € 1 485 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 025 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Bourbotte

Fourchette courante2 138 – 2 400 €/m²

vs commune+40 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Bourbotte ↗

Tournelle-Saint-Gervais-Plattes

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-7 %

Voir Tournelle-Saint-Gervais-Plattes ↗

Auxerre

Tendance 3 ans+4 %

vs département+17 %

Rendement brut7.3 %

Voir Auxerre ↗

Yonne

Rang de la commune4ᵉ sur 18

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques918 – 1 436 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

514 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUEAvenue Bourbotte33 ventes depuis 2014 · 2 174 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTournelle-Saint-Gervais-Plattes538 ventes · 1 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxerre6 669 ventes · 1 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Avenue Bourbotte à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 298 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Avenue Bourbotte a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 47 m² à 108 000 €, soit 2 298 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Bourbotte ?

Oui : 2 298 €/m² contre 2 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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