France › Autun › Rue de Paris › n° 39

39 Rue de Paris, Autun

Vendu 59 000 € (634 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 714006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39758 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue de Paris678 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Autun927 €/m² 1 777 ventesPrix à Autun → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 224 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

TERRAIN210 m²

Dernière vente : 634 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 634 € À 922 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/09/2024 n° 39 · Appartement · 5 p. 20/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 59 000 €634 €/m² 634 €

25/01/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 24 400 €678 €/m² 678 €

26/09/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 220 €912 €/m² 912 €

17/03/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

09/09/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 09/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 27 660 €922 €/m² 922 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Paris, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−17 %563 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 17−24 %514 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2024 n° 23 B−27 %492 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 27 T+27 %859 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2025 n° 37−50 %340 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015

n° 39VOUS ÊTES ICI758 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 45+0 %675 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025 n° 47 B−1 %671 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 49−12 %600 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 678 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+45 %983 €/m²Appt 118 m² · vendu 2024 n° 6+96 %1 332 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

307 € 1 563 € ▲ VENTE 2024 ICI · 634 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 AV DE LA REPUBLIQUE 75 m² 52 875 € 705 €

54 AV DE LA REPUBLIQUE 27 m² 29 997 € 1 111 €

54 AV DE LA REPUBLIQUE 75 m² 23 025 € 307 €

54 AV DE LA REPUBLIQUE 27 m² 19 008 € 704 €

54 AV DE LA REPUBLIQUE 21 m² 8 001 € 381 €

54 AV DE LA REPUBLIQUE 96 m² 105 792 € 1 102 €

13 RUE DES 4 VENTS 67 m² 56 012 € 836 €

13 RUE DES 4 VENTS 95 m² 72 960 € 768 €

13 RUE DES 4 VENTS 91 m² 115 024 € 1 264 €

23 B RUE DE PARIS 65 m² 31 980 € 492 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 307 € à 1 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante553 – 838 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Paris ↗

Autun

Tendance 3 ans+3 %

vs département-26 %

Rendement brut11.4 %

Voir Autun ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune26ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,4 %

au prix de 59 k€

NET (EST.)

11,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

808 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de Paris20 ventes depuis 2014 · 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAutun1 777 ventes · 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Autun → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de Paris à Autun ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 93 m² à 59 000 €, soit 634 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 634 €/m² contre 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Autun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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