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France › Autun › Centre Ville › Petite Rue Marchaux › n° 21

21 Petite Rue Marchaux, Autun

Vendu 42 500 € (409 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1367 · CP 7140053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21939 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Petite Rue Marchaux864 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Centre Ville815 €/m² 361 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Autun941 €/m² 1 777 ventesPrix à Autun → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 352 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1367
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 409 €/m² en 2025 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Petite Rue Marchaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 409 € À 1 074 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2025 n° 21 · Appartement · 5 p. 08/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 42 500 €409 €/m² 409 €
22/04/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €
04/11/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 500 €939 €/m² 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Petite Rue Marchaux, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 34 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI939 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 35−8 %799 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023
PETITE RUE MARCHAUXMÉDIANE DE LA RUE 864 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 34−15 %736 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
324 € 1 829 € ▲ VENTE 2025 ICI · 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 PTR PETITE RUE MARCHAUX 136 m² 126 480 € 930 €
2 RUE DES CITES 196 m² 243 432 € 1 242 €
9 GR GRANDE RUE MARCHAUX 210 m² 119 910 € 571 €
1 RUE MAZAGRAN 71 m² 37 062 € 522 €
1 RUE MAZAGRAN 120 m² 50 040 € 417 €
1 RUE MAZAGRAN 120 m² 90 000 € 750 €
1 RUE MAZAGRAN 80 m² 26 000 € 325 €
12 RUE DES CITES 110 m² 95 040 € 864 €
28 GRANDE RUE MARCHAUX 297 m² 125 037 € 421 €
17 RUE GUERIN 243 m² 100 116 € 412 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 324 € à 1 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Petite Rue Marchaux
Fourchette courante615 – 927 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Petite Rue Marchaux ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre Ville ↗
Autun
Tendance 3 ans+3 %
vs département-25 %
Rendement brut13.6 %
Voir Autun ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune26ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
25,5 %
au prix de 43 k€
NET (EST.)
18,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
904 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEPetite Rue Marchaux17 ventes depuis 2014 · 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville361 ventes · 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAutun1 777 ventes · 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Autun → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Petite Rue Marchaux à Autun ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 352 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Petite Rue Marchaux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 104 m² à 42 500 €, soit 409 €/m².

Est-ce cher pour Petite Rue Marchaux ?

Non : 409 €/m² contre 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Autun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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