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France › Autun › Saint-Jean-Saint-André › Boulevard Mazagran › n° 21

21 Boulevard Mazagran, Autun

Vendu 150 000 € (743 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1895 · CP 7140030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21743 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard Mazagran1 065 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Jean-Saint-André732 €/m² 194 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Autun982 €/m² 1 777 ventesPrix à Autun → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0053 + AE0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN660 m²
Dernière vente : 743 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Mazagran

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/01/2024 n° 21 · Appartement · 7 p. 17/01/2024 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 150 000 €743 €/m² 743 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Mazagran, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 28 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+55 %1 648 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2020n° 17+3 %1 096 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI743 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 29+73 %1 846 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017n° 31+57 %1 674 €/m²Maison 109 m² · vendu 2014n° 33 B−32 %722 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019n° 35−21 %844 €/m²Maison 160 m² · 3 ventes · 2024
BOULEVARD MAZAGRANMÉDIANE DE LA RUE 1 065 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+9 %1 164 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2022n° 28 B+13 %1 200 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 30+0 %1 070 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
325 € 1 829 € ▲ VENTE 2024 ICI · 743 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 BD MAZAGRAN 44 m² 54 384 € 1 236 €
17 BD MAZAGRAN 56 m² 45 024 € 804 €
17 BD MAZAGRAN 80 m² 100 000 € 1 250 €
17 BD MAZAGRAN 91 m² 86 996 € 956 €
17 BD MAZAGRAN 80 m² 67 520 € 844 €
17 BD MAZAGRAN 80 m² 100 000 € 1 250 €
22 BD FREDERIC LATOUCHE 121 m² 109 989 € 909 €
14 BD FREDERIC LATOUCHE 56 m² 54 992 € 982 €
14 BD FREDERIC LATOUCHE 56 m² 47 992 € 857 €
14 BD FREDERIC LATOUCHE 56 m² 63 000 € 1 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 325 € à 1 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 313 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Mazagran
Fourchette courante659 – 1 109 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Mazagran ↗
Saint-Jean-Saint-André
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-25 %
Voir Saint-Jean-Saint-André ↗
Autun
Tendance 3 ans+3 %
vs département-21 %
Rendement brut13.4 %
Voir Autun ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune26ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 755 €
202 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Mazagran21 ventes depuis 2014 · 1 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean-Saint-André194 ventes · 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAutun1 777 ventes · 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Autun → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Mazagran à Autun ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Mazagran a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/01/2024, appartement de 202 m² à 150 000 €, soit 743 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mazagran ?

Non : 743 €/m² contre 1 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Autun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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