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France › Autun › Saint-Branchez-Croix Verte › Avenue Jules Basdevant › n° 3 B

3 B Avenue Jules Basdevant, Autun

Vendu 155 000 € (2 095 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7140028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B1 486 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +23 %Saint-Branchez-Croix Verte1 211 €/m² 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Autun1 275 €/m² 1 777 ventesPrix à Autun → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0398
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN393 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 095 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Avenue Jules Basdevant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 486 € À 2 095 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2025 n° 3 B · Maison · 3 p. 28/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €
22/07/2022 n° 3 B · Maison · 3 p. 22/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Jules Basdevant, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 BVOUS ÊTES ICI1 486 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 7+9 %1 796 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023n° 11−47 %870 €/m²Appt 100 m² · vendu 2014n° 11 A−23 %1 267 €/m²Appt 105 m² · vendu 2023
AVENUE JULES BASDEVANTMÉDIANE DE LA RUE 1 641 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
565 € 2 194 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 095 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV JULES BASDEVANT 98 m² 176 008 € 1 796 €
16 PL ANATOLE DE CHARMASSE 186 m² 105 090 € 565 €
16 PL ANATOLE DE CHARMASSE 186 m² 209 994 € 1 129 €
22 RUE DE L ARQUEBUSE 295 m² 647 230 € 2 194 €
5 RUE SAINT ANTOINE 91 m² 190 008 € 2 088 €
17 BD FREDERIC LATOUCHE 76 m² 89 984 € 1 184 €
5 RUE DES MARBRES 141 m² 159 048 € 1 128 €
5 RUE HENRI DUNANT 103 m² 149 247 € 1 449 €
10 RUE GUERIN 103 m² 73 954 € 718 €
12 RUE DE LA JAMBE DE BOIS 112 m² 166 432 € 1 486 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 565 € à 2 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 355 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Jules Basdevant
Ventes sur la voie3
Saint-Branchez-Croix Verte
Tendance 3 ans+44 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Branchez-Croix Verte ↗
Autun
Tendance 3 ans+7 %
vs département-13 %
Rendement brut7.1 %
Voir Autun ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune254ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
591 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LE QUARTIERSaint-Branchez-Croix Verte141 ventes · 1 211 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAutun1 777 ventes · 1 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Autun → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Avenue Jules Basdevant à Autun ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Avenue Jules Basdevant a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, maison de 74 m² à 155 000 €, soit 2 095 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jules Basdevant ?

Oui : 2 095 €/m² contre 1 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Autun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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