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France › Auterive › Sud-Ouest › Cité Mandement › n° 43

43 Cité Mandement, Auterive

Vendu 183 000 € (1 989 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 3119011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 989 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Sud-Ouest2 000 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Auterive2 135 €/m² 1 642 ventesPrix à Auterive → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN381 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 989 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Cité Mandement

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2025 n° 43 · Maison · 5 p. 27/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 183 000 €1 989 €/m² 1 989 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Mandement, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+7 %2 391 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 21−18 %1 828 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014n° 23−31 %1 535 €/m²Maison 101 m² · vendu 2015n° 27−19 %1 815 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020
n° 43VOUS ÊTES ICI1 989 €/m²1 vente · dernière 2025
CITÉ MANDEMENTMÉDIANE DE LA RUE 2 228 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30+0 %2 228 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
689 € 2 903 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 989 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 LOT HARAUD GAILLAC 110 m² 304 700 € 2 770 €
30 CITE MANDEMENT 92 m² 204 976 € 2 228 €
1 B CHE DE LA FAGEOLE 112 m² 256 144 € 2 287 €
1 CHE DE LA FAGEOLE 92 m² 267 076 € 2 903 €
27 RUE JULES VALES 150 m² 150 000 € 1 000 €
3 IMP DU CERS 140 m² 322 000 € 2 300 €
13 B CHE DE LA FAGEOLE 104 m² 269 984 € 2 596 €
22 RUE JULES VALES 75 m² 135 000 € 1 800 €
5 CITE MANDEMENT 92 m² 219 972 € 2 391 €
17 RUE JULES VALES 100 m² 224 300 € 2 243 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 689 € à 2 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cite Mandement
Ventes sur la voie3
Sud-Ouest
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sud-Ouest ↗
Auterive
Tendance 3 ans0 %
vs département-22 %
Rendement brut5.3 %
Voir Auterive ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune180ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LE QUARTIERSud-Ouest423 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuterive1 642 ventes · 2 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auterive → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Cité Mandement à Auterive ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Cité Mandement a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, maison de 92 m² à 183 000 €, soit 1 989 €/m².

Est-ce cher pour Cité Mandement ?

Non : 1 989 €/m² contre 2 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Auterive.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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