France › Aussillon › La Falgalarie Est › Rue Charles Peguy › n° 80

80 Rue Charles Peguy, Aussillon

Vendu 100 000 € (1 075 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 812003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 801 075 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Charles Peguy1 048 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %La Falgalarie Est996 €/m² 181 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Aussillon1 155 €/m² 805 ventesPrix à Aussillon → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 178 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN182 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 075 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Charles Peguy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/12/2025 n° 80 · Maison · 5 p. 18/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Charles Peguy, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73 n° 82 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−3 %1 018 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019 n° 71−5 %1 000 €/m²Maison 113 m² · vendu 2017 n° 73−41 %619 €/m²Maison 113 m² · vendu 2018 n° 83+17 %1 227 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017

RUE CHARLES PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 1 048 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 56+6 %1 108 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023 n° 62−11 %935 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017 n° 68−58 %435 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025 n° 70−7 %978 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2017

n° 80VOUS ÊTES ICI1 075 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 82+1 %1 058 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2025 n° 92−2 %1 027 €/m²Maison 77 m² · vendu 2014 n° 102−20 %839 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014 n° 108−2 %1 026 €/m²Maison 77 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Charles Peguy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

435 € 1 809 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 075 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

82 RUE CHARLES PEGUY 77 m² 85 008 € 1 104 €

11 RUE FAUTRIER 88 m² 87 032 € 989 €

68 RUE CHARLES PEGUY 77 m² 33 495 € 435 €

10 RUE ALFRED DE VIGNY 92 m² 111 964 € 1 217 €

3 RUE ALFRED DE VIGNY 110 m² 79 970 € 727 €

12 RUE FREDERIC CHOPIN 96 m² 108 960 € 1 135 €

3 RUE FAUTRIER 76 m² 69 996 € 921 €

8 RUE FREDERIC CHOPIN 96 m² 118 368 € 1 233 €

4 RUE FREDERIC CHOPIN 100 m² 97 000 € 970 €

26 RUE FREDERIC CHOPIN 93 m² 99 975 € 1 075 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 1 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Charles Péguy

Fourchette courante926 – 1 140 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Charles Péguy ↗

La Falgalarie Est

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-14 %

Voir La Falgalarie Est ↗

Aussillon

Tendance 3 ans+6 %

vs département-31 %

Rendement brut8.1 %

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Tarn

Rang de la commune139ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

724 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Charles Peguy40 ventes depuis 2014 · 1 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Falgalarie Est181 ventes · 996 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAussillon805 ventes · 1 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aussillon → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Charles Peguy à Aussillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Charles Peguy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, maison de 93 m² à 100 000 €, soit 1 075 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Peguy ?

Oui : 1 075 €/m² contre 1 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Aussillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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