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France › Aussillon › La Falgalarie Est › Rue Charles Peguy › n° 21

21 Rue Charles Peguy, Aussillon

Vendu 131 000 € (1 048 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 812000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 048 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Charles Peguy1 048 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %La Falgalarie Est996 €/m² 181 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Aussillon1 115 €/m² 805 ventesPrix à Aussillon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN261 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 048 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Charles Peguy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2022 n° 21 · Maison · 5 p. 26/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 131 000 €1 048 €/m² 1 048 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 1 455 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE EDMOND ROSTAND 99 m² 96 030 € 970 €
32 RUE CHARLES PEGUY 77 m² 112 035 € 1 455 €
4 RUE ALAIN FOURNIER 113 m² 120 006 € 1 062 €
6 RUE ALAIN FOURNIER 110 m² 120 010 € 1 091 €
1 RUE ALAIN FOURNIER 86 m² 70 004 € 814 €
18 RUE EDMOND ROSTAND 99 m² 75 042 € 758 €
5 RUE ALAIN FOURNIER 100 m² 94 500 € 945 €
9 RUE CHARLES PEGUY 110 m² 80 960 € 736 €
1 SQ ANATOLE FRANCE 96 m² 130 176 € 1 356 €
7 RUE CHARLES PEGUY 110 m² 102 960 € 936 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charles Péguy
Fourchette courante926 – 1 140 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Charles Péguy ↗
La Falgalarie Est
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-11 %
Voir La Falgalarie Est ↗
Aussillon
Tendance 3 ans+6 %
vs département-33 %
Rendement brut9.4 %
Voir Aussillon ↗
Tarn
Rang de la commune139ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
973 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Charles Peguy40 ventes depuis 2014 · 1 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Falgalarie Est181 ventes · 996 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAussillon805 ventes · 1 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aussillon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Charles Peguy à Aussillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Charles Peguy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2022, maison de 125 m² à 131 000 €, soit 1 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Peguy ?

Oui : 1 048 €/m² contre 1 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Aussillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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