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France › Aussillon › Les Auques › Rue Andre de Chenier › n° 4

4 Rue Andre de Chenier, Aussillon

Vendu 142 000 € (1 651 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 812000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 651 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +38 %Les Auques1 200 €/m² 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Aussillon1 192 €/m² 805 ventesPrix à Aussillon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 203 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0621
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN596 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 651 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Andre de Chenier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 30/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 142 000 €1 651 €/m² 1 651 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre de Chenier, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
RUE ANDRE DE CHENIERMÉDIANE DE LA RUE 1 651 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 651 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 12−10 %1 479 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 2 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE MONTSEGUR 88 m² 120 032 € 1 364 €
7 RUE ALFRED DE MUSSET 80 m² 134 480 € 1 681 €
10 RUE DU GRAND PRE 102 m² 175 032 € 1 716 €
1 RUE PIERRE LOTI 99 m² 205 029 € 2 071 €
22 RUE MONTSEGUR 76 m² 80 028 € 1 053 €
12 RUE ALFRED DE MUSSET 94 m² 173 994 € 1 851 €
36 RUE DU BOSQUET 88 m² 66 000 € 750 €
1 RUE LAMARTINE 82 m² 113 980 € 1 390 €
15 RUE DU GRAND PRE 91 m² 153 426 € 1 686 €
20 RUE DU GRAND PRE 96 m² 124 992 € 1 302 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André de Chenier
Ventes sur la voie1
Les Auques
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir Les Auques ↗
Aussillon
Tendance 3 ans+6 %
vs département-28 %
Rendement brut6 %
Voir Aussillon ↗
Tarn
Rang de la commune139ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
669 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERLes Auques284 ventes · 1 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAussillon805 ventes · 1 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aussillon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Andre de Chenier à Aussillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Andre de Chenier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, maison de 86 m² à 142 000 €, soit 1 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre de Chenier ?

Oui : 1 651 €/m² contre 1 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Aussillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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