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France › Aussillon › La Maylarie › Les Bascouls › n° 5

5 Les Bascouls, Aussillon

Vendu 89 000 € (809 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 812001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5809 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %La Maylarie762 €/m² 281 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Aussillon651 €/m² 805 ventesPrix à Aussillon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0012 + AT0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN329 m²
Dernière vente : 809 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Les Bascouls

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/02/2023 n° 5 · Appartement · 7 p. 08/02/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 89 000 €809 €/m² 809 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Bascouls, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI809 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 7+1 %833 €/m²Maison 132 m² · vendu 2024
LES BASCOULSMÉDIANE DE LA RUE 821 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
391 € 1 927 € ▲ VENTE 2023 ICI · 809 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE DU GAL DE GAULLE 115 m² 44 965 € 391 €
28 RUE DU GAL DE GAULLE 275 m² 529 925 € 1 927 €
24 RUE DU GAL DE GAULLE 138 m² 69 966 € 507 €
Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 1 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 466 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Bascouls
Ventes sur la voie1
La Maylarie
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+17 %
Voir La Maylarie ↗
Aussillon
Tendance 3 ans-7 %
vs département-63 %
Rendement brut14.4 %
Voir Aussillon ↗
Tarn
Rang de la commune1ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 205 – 1 766 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,9 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
954 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERLa Maylarie281 ventes · 762 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAussillon805 ventes · 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aussillon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Les Bascouls à Aussillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Les Bascouls a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/02/2023, appartement de 110 m² à 89 000 €, soit 809 €/m².

Est-ce cher pour Les Bascouls ?

Non : 809 €/m² contre 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Aussillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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