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France › Aussillon › Les Auques › Impasse des Auques › n° 2

2 Impasse des Auques, Aussillon

Vendu 160 000 € (1 905 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 812001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 905 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +59 %Les Auques1 200 €/m² 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +55 %Aussillon1 233 €/m² 805 ventesPrix à Aussillon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN535 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 905 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Auques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2024 n° 2 · Maison · 3 p. 30/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Auques, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →
IMPASSE DES AUQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 884 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 905 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 2 B−1 %1 863 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 2 184 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 905 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B IMP DES AUQUES 102 m² 190 026 € 1 863 €
43 RUE DES AUQUES 89 m² 153 970 € 1 730 €
5 RUE J JACQUES ROUSSEAU 80 m² 135 040 € 1 688 €
3 IMP MONTESQUIEU 88 m² 104 984 € 1 193 €
7 RUE J JACQUES ROUSSEAU 80 m² 65 040 € 813 €
23 RUE MONTESQUIEU 96 m² 144 960 € 1 510 €
17 RUE MONTESQUIEU 120 m² 122 040 € 1 017 €
26 RUE DES AUQUES 85 m² 85 000 € 1 000 €
5 RUE BERLIOZ 90 m² 50 040 € 556 €
5 RUE BERLIOZ 90 m² 160 110 € 1 779 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Auques
Fourchette courante1 199 – 1 841 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Les Auques
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
Voir Les Auques ↗
Aussillon
Tendance 3 ans+6 %
vs département-26 %
Rendement brut6.5 %
Voir Aussillon ↗
Tarn
Rang de la commune139ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
654 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERLes Auques284 ventes · 1 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAussillon805 ventes · 1 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aussillon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Auques à Aussillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Auques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, maison de 84 m² à 160 000 €, soit 1 905 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Auques ?

Oui : 1 905 €/m² contre 1 884 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Aussillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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