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France › Auriol › Nord-Est › Vede › n° 7007

7007 Vede, Auriol

Vendu 745 000 € (5 775 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 1339040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70075 775 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +42 %Nord-Est4 053 €/m² 339 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Auriol5 097 €/m² 1 570 ventesPrix à Auriol → LA CARTEAutour du n° 7007Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles LA0170 + DK0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 250 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 775 €/m² en 2021 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7007 Vede

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/08/2021 n° 7007 · Maison · 6 p. 12/08/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 745 000 €5 775 €/m² 5 775 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vede, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6181n° 9050 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 999−33 %2 777 €/m²Maison 127 m² · vendu 2021n° 5177+7 %4 433 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2022n° 6157−12 %3 654 €/m²Maison 189 m² · 2 ventes · 2025n° 6181−8 %3 821 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021
n° 7007VOUS ÊTES ICI5 775 €/m²1 vente · dernière 2021
VEDEMÉDIANE DE LA RUE 4 132 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6124−57 %1 778 €/m²Maison 15 m² · vendu 2014n° 6180−20 %3 295 €/m²Maison 132 m² · vendu 2021n° 9050+25 %5 149 €/m²Maison 155 m² · vendu 2024n° 9220−4 %3 961 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 222 € 9 883 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 775 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9050 VEDE 155 m² 798 095 € 5 149 €
103 CHE DE LA VEDE 128 m² 630 016 € 4 922 €
466 CHE DE LA VEDE AUX ESTIENNES 157 m² 845 445 € 5 385 €
6086 A LA VENTRADE 67 m² 279 993 € 4 179 €
5057 LES ESTIENNES-OUEST 60 m² 271 380 € 4 523 €
221 CHE DU MASCARON 110 m² 329 010 € 2 991 €
6998 ESTIENNE-EST 140 m² 714 000 € 5 100 €
9106 ESTIENNE-EST 162 m² 769 986 € 4 753 €
7299 LES ESTIENNES-OUEST 88 m² 450 032 € 5 114 €
37 CHE DU MASCARON 115 m² 564 995 € 4 913 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 9 883 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Vède aux Estiennes
Ventes sur la voie3
Nord-Est
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-20 %
Voir Nord-Est ↗
Auriol
Tendance 3 ans+9 %
vs département+25 %
Rendement brut3.1 %
Voir Auriol ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune47ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 745 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 735 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7007 ?

LE QUARTIERNord-Est339 ventes · 4 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuriol1 570 ventes · 5 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auriol → LA CARTEAutour du n° 7007Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7007 Vede à Auriol ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 775 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7007 Vede a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/08/2021, maison de 129 m² à 745 000 €, soit 5 775 €/m².

Est-ce cher pour Vede ?

Oui : 5 775 €/m² contre 4 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Auriol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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