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France › Auriol › Le Centre › Rue Etroite › n° 14

14 Rue Etroite, Auriol

Vendu 127 000 € (2 117 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1945 · CP 1339025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 117 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Etroite2 822 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Le Centre2 981 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Auriol4 010 €/m² 1 570 ventesPrix à Auriol → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0370
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1945
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 117 €/m² en 2021 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Etroite

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2021 n° 14 · Maison · 2 p. 30/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 546 € 6 826 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 117 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE ETROITE 60 m² 216 900 € 3 615 €
5445 LE VILLAGE 40 m² 110 000 € 2 750 €
19 RUE ETROITE 52 m² 178 984 € 3 442 €
5770 RUE SAINTE BARBE 52 m² 91 416 € 1 758 €
5388 LE VILLAGE 75 m² 153 000 € 2 040 €
24 RUE ETROITE 67 m² 188 002 € 2 806 €
8 PL STE BARBE 70 m² 234 990 € 3 357 €
9 RUE ETROITE 77 m² 253 792 € 3 296 €
9 RUE ETROITE 77 m² 364 980 € 4 740 €
6 RUE DE LA CLUEE 96 m² 328 704 € 3 424 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 546 € à 6 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Etroite
Fourchette courante3 006 – 3 674 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2024
Voir Rue Etroite ↗
Le Centre
Tendance 3 ans+52 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-26 %
Voir Le Centre ↗
Auriol
Tendance 3 ans+9 %
vs département-2 %
Rendement brut4.4 %
Voir Auriol ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune47ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
807 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Etroite24 ventes depuis 2014 · 2 822 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre560 ventes · 2 981 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuriol1 570 ventes · 4 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auriol → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Etroite à Auriol ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 117 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Etroite a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2021, maison de 60 m² à 127 000 €, soit 2 117 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etroite ?

Non : 2 117 €/m² contre 2 822 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Auriol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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