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France › Auriol › Le Centre › Rue Etroite › n° 1

1 Rue Etroite, Auriol

Vendu 210 000 € (2 838 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 133901 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 838 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Etroite2 822 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Le Centre2 981 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Auriol4 047 €/m² 1 570 ventesPrix à Auriol → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0313
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN66 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 838 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Etroite

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 28/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 10 360 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 838 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5212 LE VILLAGE 65 m² 249 990 € 3 846 €
3 RUE DU CHATEAU 80 m² 185 040 € 2 313 €
12 RUE DU FOUR NEUF 93 m² 280 674 € 3 018 €
5321 LE VILLAGE 20 m² 207 200 € 10 360 €
5321 LE VILLAGE 20 m² 179 020 € 8 951 €
5211 LE VILLAGE 110 m² 330 000 € 3 000 €
3 RUE DU FOUR NEUF 50 m² 40 000 € 800 €
3 RUE DU FOUR NEUF 50 m² 65 000 € 1 300 €
9 RUE ETROITE 77 m² 364 980 € 4 740 €
9 RUE ETROITE 77 m² 253 792 € 3 296 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 10 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Etroite
Fourchette courante3 006 – 3 674 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2024
Voir Rue Etroite ↗
Le Centre
Tendance 3 ans+52 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-26 %
Voir Le Centre ↗
Auriol
Tendance 3 ans+9 %
vs département-1 %
Rendement brut4.7 %
Voir Auriol ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune47ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
996 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Etroite24 ventes depuis 2014 · 2 822 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre560 ventes · 2 981 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuriol1 570 ventes · 4 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auriol → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Etroite à Auriol ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Etroite a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, maison de 74 m² à 210 000 €, soit 2 838 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etroite ?

Oui : 2 838 €/m² contre 2 822 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Auriol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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